容积率仅 1.2，6 栋 11 层精装洋房 + 2 栋叠墅，人车分流、车位比 1:1.24，2024 年 10 月已整体交付，无延期烂尾风险。 洋房精装配日立中央空调、品牌厨卫；得房率 80%-83%，一梯两户南北通透；72㎡两房 146 万起、85-95㎡三房 174 万起，上海极低安家门槛。
全部3个回答 >新华御著这个楼盘适合什么样的人买？
155****7106 | 2026-08-09 21:25:27
已输入 0 字
已有3个回答
-
185****8216 **自驾长期自住客**依托高速路网出行，认可金山中部生态配套，不频繁置换，忌惮期房风险优选现房。 2026-08-10 15:43:57
-
130****5616 国企现房，72-95㎡精装两三房，总价 150 万起，自带社区商业，周边全龄学校，即买即办证，满足自住、落户、上学需求。 2026-08-09 23:58:25
-
185****5766 **金山多代改善家庭**1.2 低密滨水社区，叠加带庭院、露台拓展空间，自持物业，适合三代同堂长期居家。 2026-08-09 23:26:46
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
目 500 米左右有张堰社区卫生医院，3 公里左右有上海公共卫生临床中心这一三甲医院。
全部3个回答 > -
答
周边界面老旧混杂：项目位于张堰老镇区，东 / 北侧多为 90 年代老公房、自建房、沿街商铺，城市界面一般，短期无大规模更新计划
全部3个回答 > -
答
新华御著的咨询电话是400-763-8577转011827，可以拨打咨询了解更多信息。关于项目的位置，上海新华御著位于金山区张堰镇新城，周边配套设施齐全，有超市、药店、银行、酒店等生活配套，非常方便。
全部3个回答 > -
答
商业：自带 8600㎡锦鲤商业街，星巴克、KFC、麦当劳已开业，步行可达张堰老菜市场，半小时车程覆盖金山万达、百联购物中心。 教育：出门即达张堰小学（百年名校）、张堰中学（区重点），中侨职业技术大学、上海电影学院（在建）赋予文化氛围。
全部3个回答 >
买房交流
3197
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（314）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓