新华御著项目的户型有多种选择，包括72-84-95㎡的高层和118-140㎡的叠墅。最小户型建面约72平的高层总价不足160万，价格相对较为亲民。
全部3个回答 >新华御著周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
151****5614 | 2026-04-22 11:17:06
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188****6806 周边界面老旧混杂：项目位于张堰老镇区，东 / 北侧多为 90 年代老公房、自建房、沿街商铺，城市界面一般，短期无大规模更新计划 2026-04-23 18:43:19
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131****3161 小区地下密闭垃圾房（清洁屋）：位于地下车库 / 楼栋间绿化带，负压除臭、定时清运（早 6-8 点、傍晚），仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音，远离核心楼栋，无长期影响 2026-04-22 21:47:22
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180****9721 项目北侧紧邻康德路、东侧临德贤路，直线约 300 米紧邻松金公路（双向 4-6 车道，张堰核心过境主干道），大车、货车、公交密集，早晚高峰噪音 / 尾气明显 2026-04-22 19:48:21
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商业配套快速兑现 社区商业：自带 8600㎡锦鲤商业街已签约肯德基、星巴克，华联超市（800㎡）、全家便利店等品牌入驻，招商率超 60%，预计 2025 年 6 月开业，满足日常采买与休闲需求
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专业高端医疗 为健康生活赋能 居住的地方离医疗设施的远近对于居民的健康生活至关重要。新华御著周边配备了丰富的医疗资源,为居民提供了专业高端的医疗服务。项目约0.5公里外就有张堰社区医院,而距离7公里处则有复旦大学附属中山医院南院。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011827。
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目 500 米左右有张堰社区卫生医院，3 公里左右有上海公共卫生临床中心这一三甲医院。
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新华御著物业费为住宅:2.98元/月/平;别墅:2.98元/月/平。这里是青年的自由运动场，在羽毛球场和网球场旋转跳跃，元气满满；在健身跑道区肆意挥洒汗水。这里也是老人的社交颐养厅，在户外休闲会客厅，煮酒烹茶，沐阳弈棋，怡然自得，悠享轻盈舒适时光。同时这里也可以是一家人的欢乐场，在端景绿岛，阳光草坪，野餐散步，共享天伦之乐。新华御著容积率1.2，金山低密度洋房社区。以东方美学园林墅境，写意美好生活样本，五重景观意境，打造丰富生活情境；入云间，尊享酒店式入口；转碧茵，繁盛山水迎接归家入户。
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