上坤晶萃四季售楼处电话：4007638577,037238。绿化率40%，70年产权，开发商合肥坤旭置业有限公司，在售，户型3室，项目建面110844.68㎡，位于长丰，地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口，均价约6800元/平，容积率1.8，毛坯，上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，周边新房不多，未来入市竞争压力不大。项目地处于北城与庐阳交界处，项目距离市区更近，周边阜阳路高架，淮南路直达市区。
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158****7331 | 2026-08-08 09:41:54
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184****0523 上坤晶萃四季的主打低密社区，人车分流，投资地产，不限购，小户型，低总价，品牌地产，宜居生态，景观居所，医疗配套，交通：项目位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，项目北侧待建淮南北路高速出入口，建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一，感兴趣的话直接打4007638577,037238问。在合肥这个位置，配套什么的都挺方便。 2026-08-08 21:13:57
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188****8442 上坤晶萃四季，均价约6800元/平，位于合肥长丰，目前在售，由合肥坤旭置业有限公司开发，项目建面110844.68㎡，户型3室，毛坯交付，主打低密社区，人车分流，投资地产，不限购，小户型，低总价，品牌地产，宜居生态，景观居所，医疗配套，地址在合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口，容积率1.8，绿化率40%，上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，两条主干道交汇处，周边新房不多，未来入市竞争压力不大。周边有交通：项目项目北侧待建淮南北路高速出入口，建成之后比较成为连接主城区的重要主干道之一。可致电售楼处4007638577转037238咨询，别名晶萃四季花园晶萃四季花园，位于长丰，地址合肥长丰县双凤开发区淮南北路与魏武路交叉口，70年产权，开发商合肥坤旭置业有限公司，建面约89-95㎡，2021-12-18开盘。 2026-08-08 17:04:24
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上坤晶萃四季位于双凤经济开发魏武路与淮南北路交口，周边新房不多，未来入市竞争压力不大。项目地处于北城与庐阳交界处，项目距离市区更近，周边阜阳路高架，淮南路直达市区。
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118 平四房十分畅销，空间宽敞功能全，满足多人口居家，一步到位不用置换。
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考虑购买上坤晶萃四季，需优先关注交付风险与市场实际情况，理性权衡购买必要性。交付层面，项目曾因开发商资金问题出现停工、延期交付情况，虽在辖区管委会介入下，通过出资 3000 万回购部分房屋推进保交付，最终于 2024 年底实现批次交付，但整盘车库暂时不具备交付条件，且交付房屋可能存在部分瑕疵，后续品质保障仍需持续关注。市场表现方面，当前项目二手房均价已降至 8876 元 /㎡，与新房价格形成一定差距，且不同房源价格波动较大，如 86㎡三居室总价跨度从 42 万元至 70 万元不等，反映出市场对项目价值的判断存在差异。
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刚需友好型定位 总价可控 (首付约 18-20 万，月供约 4,400 元) 不限购，适合预算有限的刚需族和周边区域通勤人群 与主城区相比，同户型总价低约 60 万，性价比相对较高 风险警示
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