查了下广州万科城，均价以售楼处答复为准，在广州挺受关注的。在广州这片算是热门了，手慢可能就没了，万科品牌连续7年位列世界五百强,上半年实现业绩2,152亿,2022年41个城市销售额排名前三,在2022年中国房地产置业经理信心指数、2022年房地产开发企业综合实力TOP500、物业服务百强等多个榜单均雄踞第一名,三道红线全部绿档,在建项目计容体量超1亿平方米，品牌地产,地铁沿线,小户型,公交直达,大型社区,配套成熟,购物中心,车位充足,人车分流,低总价。
全部3个回答 >广州万科城有什么优缺点？广州万科城小区周边环境好不好？广州万科城首付多少月供多少？
184****4041 | 2026-07-31 21:45:08
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131****2028 广州万科城首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 20:16:42
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184****7965 广州万科城在增城区。-交通：临近地铁13号线/21号线（具体站点视板块而定）、多条公交线路、城市主干道及高速路网-商业：周边1公里内有超市、农贸市场、商业街，大型商业体可就近前往板块核心商圈-教育：周边有公办中小学和幼儿园，教育资源基本满足需求（学区划分以教育局公示为准）-医疗：社区卫生服务中心、区域综合医院，日常就医和基础医疗保障便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:47:45
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155****1390 广州万科城在增城区。1.位于增城区重点发展板块，70年产权住宅，户型涵盖刚需到改善，适配不同家庭需求容积率3.0，绿化率30%，品质有保障。具体户型朝向建议实地感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:57:47
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广附小学 + 万科现房 + 高性价比，自住 / 教育刚需优选；纯短期投资、重度地铁通勤慎入。 ✅ 优点： 教育硬核：省一级广附实验小学 + 公立幼儿园，目送式教育，业主专属地段，确定性强。 价格洼地：单价 8700 元 /㎡起，精装现房，总价 70 万起，首付门槛低，无烂尾风险。 品牌物业：万科开发 + 万物云物业，品质与服务有保障，居住舒适度高。 配套成熟：自带商业、运动公园、图书馆等，全实景交付，即买即住。 区位优势：距黄埔约 700 米，承接科学城外溢，自驾通勤天河便利。
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广州万科城的房子质量值得信赖，首先它是由具有很强实力的大房地产公司开发城建，位置选址便捷，附近商业区发展成熟，再有房屋结构设计合理，装修简约，质量过关。
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小区自建18 班公立幼儿园（已开学），步行 3min 入园； 下楼 2min 直达省一级广附实验小学（24 班公办），业主专属学区，办学优率常年 90%+； 初中统筹永宁中学、中新中学，3km 多所民办 / 公办中学环绕，幼小公立闭环配齐。
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广州万科城**按照30%的比例，就在46.8万左右，这个是按照一般户型来算的，当然具体钱款，还要根据不同位置和不同楼层来计算，付款方式也多样，具体要看售楼部的要求，但是这个比例是住宅房买卖的基本要求。
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