广州万科城这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

180****0608 | 2026-06-04 11:40:43

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181****7652 小区自建18 班公立幼儿园（已开学），步行 3min 入园；下楼 2min 直达省一级广附实验小学（24 班公办），业主专属学区，办学优率常年 90%+；初中统筹永宁中学、中新中学，3km 多所民办 / 公办中学环绕，幼小公立闭环配齐。 2026-06-04 11:41:02
131****5958 万科开发，占地 13.37 万㎡、建面 56 万㎡，容积率 3.0、绿化率 30%，20 栋高层 / 超高层，总户数 4092 户，车位 4755 个、配比 1:1.14；万科一级物业，物业费 3.2 元 /㎡・月，全组团精装现房、即买即入住。背靠南香山森林公园，270° 环山景观；内设 3200㎡全龄运动公园、标准泳池、环山跑道、广州图书馆社区分馆、青少年活动中心，人车分流台地园林设计。 2026-06-04 11:40:57
155****8804 自带约 6000㎡社区临街商业街，麦当劳、生鲜超市、便民餐饮全开业，日常买菜下楼即达；自驾 6min 到新塘万达、钧明欢乐世界，一站式购物休闲；3km 配社区卫生中心，8km 抵达南方医院增城三甲院区。 2026-06-04 11:40:52

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问广州万科城周边配套好不好？

答

"广州万科城的周边交通便捷、生活配套设施齐全，附近有中新镇第二**、广外附属外国语**等，小区自带幼儿园，综合商场有卜蜂莲花、大润发等；后期还会持续引入生活需要的商超、餐饮等，医疗方面有
增城中新医院、南方医院增城分院等；周边还有南香山森林公园等，全面满足住户的需求。"
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问广州万科城房价多少钱一平方？

答

广州万科城的价格一直比较稳定，平均1.95万元每平方，在21年年初受楼市影响，价格有所下滑，但很快就又回升了，主力户型为81平-100平3居室和4居室，都是塔楼高层建筑。
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问广州增城万科城最新的房价是多少
问广州万科城容积率多少？

答

广州万科城楼盘不拥挤，容积率是3.0，开发商特别注重园区绿化，并且小区配有6000㎡商业街，会引进麦当劳、美宜佳等商户，小区内也会建造幼儿园和**，附近有广外附属外国语**，另外离红十字会医院也不远，入住后，生活用品可到附近的华润万家采购。
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问广州万科城有多少栋

答

广州万科城总共有20栋建筑，均为两梯六户的洋房，户型主要为78-90㎡的三房户型，社区配套设施齐全，包括幼儿园、公立小学等，同时交通便利，地铁21号线、14号线、4号线和6号线等线路都可以快速到达。
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