预计在2026年全年分批交付。由于后续批次房源开工时间相对较晚，
全部3个回答 >广州越秀观樾是哪个开发商？广州越秀观樾还有房吗？广州越秀观樾容积率多少？
155****0514 | 2026-07-31 21:12:11
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131****4123 广州越秀观樾容积率约1.91，绿化率约35%。在同类型项目里算比较低的，住起来舒适度不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 20:50:07
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188****0014 广州越秀观樾目前在售房源情况建议直接打售楼处问，好房源走得快，先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:41:44
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180****9352 广州越秀观樾由广州越秀华城房地产开发有限公司（越秀地产）开发建设，开发品质和实力都还不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:36:45
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【优缺点分析】广州越秀观樾优势在于地段好、由品牌开发商打造、户型设计合理，建议实地考察后再做决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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根据最新消息，该项目的参考均价为85000元/平米。不过具体价格还需以实际销控情况为准哦。项目位于天河广州市天河区悦景路，售楼处电话4007638577转116235。
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附近学校 幼儿园：社区配建15 班公立幼儿园；3km 内有浩歌帝景幼儿园、狮子国际森林学校附属幼儿园。 小学：天河外国语智谷学校（24 班公办，天外集团，预计 2026 年 9 月开学，步行可达）；3km 内有奥体东小学、灵秀小学。 中学：3km 内有执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学、天河外国语学校初中部。
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【周边配套】越秀观樾位于广州天河区越秀观樾小区，该区域配套齐全，商圈、医疗、教育资源完善。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
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