高得房率设计：黄埔润府通过结构板优化和飘窗设计，实现了120%的得房率。例如，88㎡的户型实得面积超过105㎡，媲美常规项目110㎡的户型；113㎡的户型实得面积达到136㎡，提供了宽敞的居住空间。
全部3个回答 >黄埔润府有什么优缺点？
150****5206 | 2026-07-28 07:19:41
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158****0363 黄埔润府是广州黄埔板块的热门楼盘，由广州市润喆房地产开发有限公司，广州新润房地产有限责任公司开发，1、黄埔润府对比如今老黄埔在售的各项目，只有黄埔润府的位置更核心，也更近天河，所在为老黄埔的旧中心地段，各项配套相对比较成熟，同为旧改项目，其他旧改需要熬配套时，这里都有现成的，自然更有优势。黄埔润府位于黄埔临港经济区，广州东拓的重点区域，同时也是老黄埔中心地带，紧邻广州市第二CBD核心区，地理位置优越，周边配套成熟，生活氛围浓厚。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址广州黄埔区老黄埔5/7号线大沙东站E口，均价约41085元/平，容积率3，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商广州市润喆房地产开发有限公司,广州新润房地产有限责任公司。 2026-07-29 22:01:23
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180****3435 去黄埔润府实地看过了，确实不错。售楼处电话4007638577转069321，建议自己去看一眼更直观，黄埔润府是华润置地在广州城市中轴的又一新项目,以润系全新美学坐标致献黄埔芯。项目是老黄埔新溪旧改出来的,不仅满足居住的基本需求,还提供了丰富的配套设施,包括36班小学和12班幼儿园等,首推位置距离大沙东地铁口仅约300米,主推建筑面积约86㎡、95㎡、115㎡三大户型,全部为新规产品,适合不同家庭使用情景,是全南向楼栋，品牌地产,地铁沿线,景观居所,宜居生态,配套成熟,购物中心,医疗配套,公交直达,低密社区。 2026-07-28 20:18:47
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133****7963 黄埔润府的物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准，户型3-4室。 2026-07-28 20:05:52
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附近学校 幼儿园：配建 12 班公办幼儿园（步行约 2min）。 小学：配建 36 班怡园小学（省一级，已签约）；周边有下沙小学、怡园小学东西校区。 中学：广州市第八十六中学（省一级，步行约 10min）；黄埔广附实验学校（步行约 8min）。
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2 公里范围内学校 项目配建 12 班公立幼儿园（小区内，步行约 3-5 min）； 项目配建 36 班怡园小学（省一级公办，小区内，步行约 3 min）； 怡园小学西校区（省一级公办，约 500 米，步行约 6 min）； 黄埔广附实验学校（公办，约 800 米，步行约 10 min）； 广州市第八十六中学（省一级公办高中，约 1.2 公里，自驾约 3 min）； 下沙小学（公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）； 石化小学（公办，约 1.6 公里，自驾约 4 min）； 广州市第一二三中学（公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）。
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配建12班幼儿园及36班小学，已签约怡园小学教育集团，师资与管理模式与总校统一，为业主提供了稳定的教育资源。 周边名校：直线距离500米范围内有广州市黄埔区中学、南方中英文学校、广铁一中铁英小学等，满足多元化教育需求。
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部分楼栋预计于2026年12月31日交付，而另一些楼栋则计划在2027年11月30日完成交房。
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