广州黄埔区黄埔润府这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

133****5080 | 2026-05-21 16:11:07

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181****8642 附近学校幼儿园：配建 12 班公办幼儿园（步行约 2min）。小学：配建 36 班怡园小学（省一级，已签约）；周边有下沙小学、怡园小学东西校区。中学：广州市第八十六中学（省一级，步行约 10min）；黄埔广附实验学校（步行约 8min）。 2026-05-21 16:15:10
185****1250 小区环境央企华润开发，老黄埔核心，35% 高绿化率，双河涌滨水景观，获国际缪斯铂金奖。距 5/7 号线大沙东站步行约300m，双地铁通勤便捷。配建约 3 万㎡商业体，近惠润广场、大沙地商圈，生活配套成熟。内部设全龄泛会所（健身、儿童区），100% 得房率，户型实用。华润万象生活物业，百强第一，服务品质有保障。 2026-05-21 16:15:01
188****2596 售楼部电话售楼部电话：18122241165 了解优惠以及动态！！！ 2026-05-21 16:14:48

相同楼盘问题 全部问题

问黄埔润府周边有哪些商业？

答

黄埔润府惠润广场：项目对面即达，作为老黄埔核心商圈，涵盖超市、餐饮、亲子教育等业态，是区域标志性商业中心。美林天地：通过地铁5号线3站直达，引入山姆会员店、宜家家居等品牌，满足中高端消费需求。万达广场 & 至泰广场：地铁7号线通达，提供一站式购物、娱乐体验，形成区域商业闭环。
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问黄埔润府得房率多少？

答

高得房率设计：黄埔润府通过结构板优化和飘窗设计，实现了120%的得房率。例如，88㎡的户型实得面积超过105㎡，媲美常规项目110㎡的户型；113㎡的户型实得面积达到136㎡，提供了宽敞的居住空间。
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问黄埔润府容积率是多大？

答

综合容积率约4.5，黄埔润府通过超高层布局（47层）和政策豁免（免配建政策性住房）实现高容积率开发，虽牺牲部分居住舒适度，但依托双地铁+全龄教育+万象商业（预期）形成价值闭环，适合通勤优先、配套依赖型购房者。
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问黄埔润府优缺点分析！

答

配建12班幼儿园及36班小学，已签约怡园小学教育集团，师资与管理模式与总校统一，为业主提供了稳定的教育资源。周边名校：直线距离500米范围内有广州市黄埔区中学、南方中英文学校、广铁一中铁英小学等，满足多元化教育需求。
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问黄埔润府配套的是哪些学校？

答

项目未配建初中，业主子女需通过统筹摇号方式入读周边学校。根据2025年黄埔区招生政策，新溪村户籍生对口初中为下沙小学地段统筹6所学校，包括广州市第八十六中学、广大附中黄埔实验学校等。
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