中兴路一号售楼处电话是多少？

151****9414 | 2026-07-11 14:33:58

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188****8980 中兴路一号官方热线：4007638577转010745。楼盘别名中興路一號，位于静安，地址上海市静安区宝昌路266号，均价约115000元/平，容积率3.54，绿化率35%，普通住宅70年产权，精装修，开发商上海恺冠臻房地产开发有限公司，在售，中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，项目占地面积约31034㎡，容积率约3.54，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套。 2026-07-12 21:59:36
184****0859 中兴路一号售楼电话4007638577转010745 2026-07-11 21:38:43
133****5342 中兴路一号售楼部：4007638577,010745。开发商上海恺冠臻房地产开发有限公司，中兴路一号隶属于静安区内环内苏河湾区中兴路板块，景观居所，小户型，地铁沿线，品牌地产，低总价，配套。 2026-07-11 17:14:17

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问中兴路一号周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？

答

无 110kV/220kV 高压变电站、无高压架空线贴楼：500 米内无大型高压站，仅小区地下 / 地面分散 10kV 变配电房（与住宅保持安全距离），电磁辐射远低于国标，仅设备轻微低频嗡嗡声，无安全风险，仅紧邻楼栋低区有微弱感知。
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问中兴路一号小区周边有什么学校？

答

该阶段涵盖公办重点校和优质民办校，教学实力突出。公办方面，市北初级中学距离小区约 707 米，作为知名公办初中，教学实力强劲；还有青云中学（约 797 米）、北虹高级中学、上海市第六十中学、鲁迅初级中学、继光高级中学等，覆盖初高中阶段，能满足不同学业阶段的需求。民办领域，3 公里内有上海民办新复兴初级中学、上海民办克勒外国语学校等，为有差异化教育
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问中兴路一号自住和投资哪个更合适？

答

主打高楼层小户型 + 少量大户型，层高视野开阔；外立面辨识度高，物业服务标准偏高端，楼栋私密性强，适合单身、小两口年轻自住。
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问中兴路一号主力户型有哪些？面积段是多少？

答

户型配比：99-105㎡2 房为绝对成交主力（占比超 60%），77-80㎡1 房为入门流量款，150㎡4 房为改善主力，210-220㎡楼王为稀缺珍藏款
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问中兴路一号得房率多少？公摊大不大？

答

150–210㎡ 4 房 / 大平层：得房率约 70%–72%，公摊约 28%–30%
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中兴路一号

静安不夜城丨建面77-105㎡

117000元/m²

在售住宅景观居所小户型