中兴路一号楼盘概况: 137500元/m²(单价) 。「中兴路一号」属于新静安区内环，与虹口区为邻，周边配套从交通到商业也都十分便利，与8号线西藏北路站直线距离仅约410米，与3、8号线虹口足球场站直线距离仅约950米；车行约一刻钟可达外滩、北外滩、陆家嘴。医疗配套方面，周边有上海市中医医院、闸北中心医院等；生态配套方面，周围有中兴绿地、闸北公园、大宁灵石公园、鲁迅公园、四川北路绿地。
全部3个回答 >中兴路一号得房率多少？公摊大不大？
155****6492 | 2026-03-20 11:37:24
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181****6040 150–210㎡ 4 房 / 大平层：得房率约 70%–72%，公摊约 28%–30% 2026-03-20 11:37:50
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166****5203 48–80㎡ 1 房：得房率约 67%–69%，公摊约 31%–33%99–107㎡ 2 房（主力）：得房率约 69%–71%，公摊约 29%–31% 2026-03-20 11:37:44
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毗邻上海中医院，近享第一人民医院，直线距离约 2KM，第十人民医院直线距离约 3KM 及分院直线距离约 600 米，医疗资源充足，能够为居民的健康提供保障。
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每一栋塔楼底部连通形成近 1 万方的超级底盘商业，融合了复合式文化场域、先锋品牌与生活教育等多种功能，业主下楼即可逛公园、休闲娱乐。
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户型配比：99-105㎡2 房为绝对成交主力（占比超 60%），77-80㎡1 房为入门流量款，150㎡4 房为改善主力，210-220㎡楼王为稀缺珍藏款
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中兴路一号小区绿化不错,环境优美,满眼绿意,居住舒适度较高。中兴路一号位于静安区“一轴三带”发展战略中的人文休闲创业集中带——苏河湾区，其规划和升级直接对标了全球滨水区。中兴路一号除了拥有着苏河湾的国际定位外，其城市更新更是围绕着中兴路一号的定位来的，由万科一手打造的中兴城规划。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转010745。
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