招商中旅壹江臻邸自住和投资哪个更合适？

• 158****2136 西渡是多年成熟居住区，菜场、商超、沿街餐饮、社区门诊全覆盖；对口片区公办学校，教育水平优于奉贤外围乡镇，70 年产权可正常落户入学；紧邻滨江步道，休闲观景环境佳。 2026-06-12 18:27:43
• 130****3873 短距离步行可达 5 号线西渡站，一站直达闵行江川路、紫竹紫竹高新区，十几分钟抵达莘庄，漕河泾、闵行产业园上班族跨区安家首选，通勤效率碾压安亭、徐行、奉贤远郊乡镇；沪金快速路自驾往返闵行顺畅。 2026-06-11 23:11:56
• 150****3172 招商中旅壹江臻邸坐落奉贤西渡滨江地带，属于 5 号线西渡地铁辐射圈，和南山璞缦、映翠府同片区，地段能级一致；整体实力低于闵行全线、嘉定江桥 / 嘉定北，远高于安亭、徐行、奉贤金汇、四团、奉城等板块。 2026-06-11 23:09:52