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更新于 2026-08-15 09:23:33

招商中旅壹江臻邸

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在售 住宅 现房 地铁沿线 低总价
76000

元/m²

参考均价
912

万起/套

咨询首付
120-139

3-4室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2026-07-29 新开盘通知
位置
浦东- 唐镇- 浦东唐龙路与佑仁路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  招商蛇口+中旅双央企打造,招商高端臻系产品,浦东新规3.5代改善住宅70年纯商品房,仅少量人才公寓,无大量保障房混居,圈层纯粹容积率2.0,高低配低密规划,总户数422户,车位比1:1.3,人车分流北侧天然河道,一线河景资源,配1200㎡下沉专属会所,含恒温泳池、健身、壁球、瑜伽空间 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 招商蛇口、中旅双央企联合开发,2028 年 3 月精装准现房,交付保障性强;70 年纯改善社区,无保障房、小户型混居,圈层纯粹。 容积率 2.0 低密高低配,11-17 层小高层 + 4 层叠墅,绿化率 35%,南向临河景观,配下沉私享会所、全龄架空泛会所。 铝板大面积落地玻璃外立面,4500 元 /㎡标准精装,配齐中央空调、地暖、新风;新规户型高得房率 90%-95%,飘窗、阳台多重拓展空间。

  • 纯改善定位,社区圈层纯粹 无刚需小户型、无保障房、无底商,总户数少;高层+叠墅改善配置,归家双大堂、光际泳池、艺术会所等配套齐全,居住私密性与仪式感强。 ​ 产品配置与设计亮点突出 户型大面宽、短进深、270°转角窗、独立电梯厅;精装采用两联供系统,三玻两腔降噪,户内燃气/水浸智能安防;外立面质感高级,景观打造精致。

  • 浦东唐镇・双央企低密纯改善盘(招商蛇口 + 中旅投资),主打一线河景 + 双轨交 + 4500 元 /㎡精装 + 会所;104-139㎡高层总价 720-1255 万、叠墅 1450-2200 万,备案均价 8.3 万 /㎡、折后 7.8 万 /㎡起;亮点在产品力强、低密高得房、配套成熟、张江外溢,短板是价格高位、去化缓慢、期房交付晚、物业费高、二手房倒挂,适合预算 700 万 +、张江 / 陆家嘴通勤、追求低密品质的改善自住,投资需谨慎

  • 周边福山唐城外国语、建平培德等公办校环绕,民办 12 年教育链可选;140㎡四房高得房率,南北通透大横厅,人车分流 + 1:1.3 充足车位,老人同住、二胎居家一步到位。

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  • 招商中旅壹江臻邸是上海浦东板块的热门楼盘,由上海招鼎置业有限公司开发,招商蛇口中旅投资联合开发,资金稳健、交付风险低,品质管控严格,国家一级资质招商物业提供24小时管家式服务,智慧社区系统提升日常便捷度。位于张江科学城辐射带金色中环发展带,承接张江高净值产业人群外溢,唐镇国际社区成熟底蕴,北邻高端别墅区、南靠自然河道,居住纯粹性强,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名臻瑭雅苑招商中旅,壹江臻邸,位于浦东,地址浦东唐龙路与佑仁路交汇处,均价约76000元/平,容积率2.3,绿化率35%,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权,毛坯,精装修,开发商上海招鼎置业有限公司,在售,现房,地铁沿线,低总价,景观居所,商场超市,医疗配套,配套成熟。

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  • 招商中旅壹江臻邸咨询电话:4007638577,128092。别名臻瑭雅苑招商中旅,壹江臻邸,均价约76000元/平,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权,开发商上海招鼎置业有限公司,在售,现房,地铁沿线,低总价,景观居所,商场超市,医疗配套,配套成熟,户型3-4室,位于浦东,地址浦东唐龙路与佑仁路交汇处,容积率2.3,绿化率35%,普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权。

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位置:浦东-唐镇-浦东唐龙路与佑仁路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 76000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75947元/㎡

环比上月+0.10%

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