上海之鱼 CAZ 中央活动区：新城核心地标集群（300m 超高层）、总部办公、高端商业、文化艺术，能级对标城市副中心、引领南上海发展。
全部3个回答 >中建御璟园自住和投资哪个更合适？
184****6881 | 2026-06-11 22:04:25
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188****6545 教育：划入南桥中等偏上公办中小学，教育资源碾压远郊乡镇，满足普通家庭读书需求；商业：短途车程直达百联、宝龙两大核心商圈，小区自带沿街底商，买菜餐饮步行解决； 2026-06-12 13:30:16
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188****9189 70 年纯商品住宅，资金实力稳，不存在烂尾风险；社区小高层排布，容积率适中，中建自持物业，小区绿化、游乐、步道等社区设施完整。 2026-06-11 23:06:26
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现有交通：距地铁 5 号线金海湖站约 1.5 公里，需步行或骑行接驳；公交奉贤 21 路直达南桥新城站，自驾经虹梅南路隧道 半小时可达徐家汇。
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医疗方面，2 公里直达国妇婴奉贤院区、上海交通大学附属第六人民医院南院，在建复旦大学附属儿童医院、新华医院奉贤院区。此外，项目毗邻南上海中央公园与上海之鱼 13 公顷环湖景观带，生态环境优越。
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三级医疗：奉贤区中心医院（三甲），在建的国妇婴奉贤院区（三甲）、复旦大学附属儿童医院（三甲）形成医疗防护网，为家庭健康提供全周期保障。
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99㎡、133㎡为平层绝对主力（占在售房源 60%+），155-165㎡叠墅为改善主力，200-230㎡联排为高端主力；99–165㎡为核心面积段，户型方正、全明通透、高得房率，精准覆盖刚需到终极改善全周期。
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