128㎡四房两卫：约79%-80% 139㎡四房两卫：约80%-81%
全部3个回答 >周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
133****0635 | 2026-04-17 19:25:14
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131****5361 无高压架空线、高压塔紧邻楼栋，无高压线走廊，电磁环境安全。 2026-04-18 13:08:53
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185****0504 1 公里内无大型垃圾转运站 / 焚烧 / 填埋厂：官方公示与实地核查未发现紧邻垃圾站；小区内部配建10kV 小区配电站（常规市政，合规），电磁辐射符合国标 2026-04-17 22:31:50
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158****7078 东侧紧邻浦星公路：直线约300-500 米，主干道车流密集，低楼层（1-6 层）昼间噪音约55-60 分贝，早晚高峰拥堵、尾气与低频噪音显著；项目采用双层中空玻璃，可削弱部分噪音。 2026-04-17 22:07:23
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小区西侧和南侧紧邻上海浦江郊野公园，直线距离约 200 米，公园面积广阔，为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处。
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叠加别墅：建面约 143-154㎡ 联排别墅：建面约 186-232㎡
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89/107㎡为刚需走量主力（占比约 55%），128/139㎡为改善主力（占比约 30%），叠墅 / 联排为少量顶奢产品（占比约 15%）；107㎡270° 飘窗、128㎡3S 墙、139㎡双套房为热销亮点。
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1 公里内无大型垃圾转运站 / 焚烧 / 填埋厂：官方公示与实地核查未发现紧邻垃圾站；小区内部配建10kV 小区配电站（常规市政，合规），电磁辐射符合国标
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