北京建发金茂观宸房价多少钱一平方？

134****8765 | 2026-01-27 15:58:38

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150****6502 新房市场价格信息及案场优惠时有变化。建议您直接咨询其销售中心，以了解最新的均价和具体房源的详细价格。 2026-01-27 17:48:08
134****0973 房价受楼层、户型、景观等多重因素影响，实行一房一价。最准确方式是到访售楼处，根据您心仪的具体房源获取实时报价。 2026-01-27 16:18:57

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问建发金茂·观宸的主要竞品项目有哪些？各自优劣势如何？

答

朝阳区项目如中海朝阳one（8.8万/㎡）、北京隅东序（8.6万/㎡），价格更高且地段不同，观宸在性价比及生态资源方面更具竞争力。
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问建发金茂·观宸的噪音控制效果如何？靠近四环是否有影响？

答

周边商业配套虽多，但规划时已考虑噪音问题，如万达广场设置隔音屏障，且社区与商业区保持适当距离，避免喧嚣影响居住体验。
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问北京建发金茂观宸质量好不好

答

项目尚未交付，质量承诺需结合合同与品牌信誉综合判断。
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问建发金茂·观宸的户型设计是否存在明显缺陷？

答

部分户型设计不合理，如150㎡户型餐客厅进深不足，动线规划不够流畅，可能影响家具摆放及日常活动，需通过定制化装修方案改善。
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问丰台四环附近有哪些高性价比改善盘？

答

地铁与生态双核：邻近地铁10号线新宫站（300米），步行可达南苑湿地公园，兼顾通勤与生态宜居性。精装细节创新：全屋配备智能家居系统，阳台、飘窗设计提升空间实用性，定位四环高端改善标杆。
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北京买房交流（472）

所属楼盘

建发金茂观宸

效果图

建发金茂观宸

丰台新宫丨建面111-165㎡

83000元/m²

在售住宅品牌地产地铁沿线

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