230㎡四室两厅三卫(洋房) 奢阔体验:四开间朝南,南向面宽达 16.8 米,客厅 + 餐厅 + 中西双厨形成约 70㎡的无界空间,搭配全景落地窗,实现 IMAX 级观景效果。 行政套房:主卧面积超 35㎡,配备独立卫浴(双台盆 + 浴缸 + 淋浴)、步入式衣帽间及景观飘窗,打造总统级居住体验;次卧可改造为儿童房或书房,满足全生命周期需求。 得房率:高达 90%(新规计容优化),套内使用面积约 207㎡,空间利用率刷新区域洋房标准。
全部3个回答 >伟星天元附近有什么学区?
151****0609 | 2026-01-08 16:50:04
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134****6178 小学:合肥市望湖小学(距离约 1.2 公里,包河区优质小学)、合肥市嘉和苑小学(距离约 1.5 公里) 2026-01-08 16:50:33
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166****1067 幼儿园:自建 12 班制高端幼儿园(规划中),打造优质学前教育环境 2026-01-08 16:50:26
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育: 东侧紧邻屯溪路小学西递校区,过街即达48 中西递中学 双学区组合在包河区属中上水准,教育资源优质 医疗: 3km 范围内有 10 个一级及以上医院,医疗保障充足 商业: 483 米处有天下锦城生活广场,1.5km 处有漫乐城购物中心
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是精装可以去看看,售楼处地址是包河区关麓路以东、黟县路以北。
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伟星天元的位置具有 "交通 + 教育 + 商业" 三重配套优势:交通上,双地铁(4 号线、5 号线)环绕,主干道与快速路交织,3 公里内可直达合肥南站、政务区核心;教育上,地块东侧紧邻西递小学,过马路即达西递中学,与云缦璞舍同属优质教育圈;生活上,周边 1 公里内覆盖社区卫生服务中心,3 公里内有建设中的中国科学院临床研究医院,商业与医疗配套成熟,充分适配高端居住需求。
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项目西侧紧邻金寨路高架与南二环快速路,实测开窗状态下白天噪音达 58.3 分贝,低楼层及临高架楼栋(如 1#、2# 楼)影响更显著。
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