育： 东侧紧邻屯溪路小学西递校区，过街即达48 中西递中学 双学区组合在包河区属中上水准，教育资源优质 医疗： 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，医疗保障充足 商业： 483 米处有天下锦城生活广场，1.5km 处有漫乐城购物中心
全部3个回答 >伟星天元楼盘户型有哪些？
188****9795 | 2025-11-13 14:31:05
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155****9727 230㎡四室两厅三卫（洋房）奢阔体验：四开间朝南，南向面宽达 16.8 米，客厅 + 餐厅 + 中西双厨形成约 70㎡的无界空间，搭配全景落地窗，实现 IMAX 级观景效果。行政套房：主卧面积超 35㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间及景观飘窗，打造总统级居住体验；次卧可改造为儿童房或书房，满足全生命周期需求。得房率：高达 90%（新规计容优化），套内使用面积约 207㎡，空间利用率刷新区域洋房标准。 2025-11-13 14:31:31
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133****9647 214㎡四室两厅三卫（小高层）功能升级：双套房配置（主卧 + 长辈房），主卧面积超 25㎡，配备双台盆卫浴、浴缸及步入式衣帽间；增设独立家政间，满足高端家庭日常收纳需求。空间尺度：南北双阳台设计，南向阳台面宽约 7.2 米，北向阳台可作为洗衣晾晒区；客餐厅一体化形成约 40㎡的社交空间，适合家庭聚会与商务接待。 2025-11-13 14:31:23
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181****4682 180㎡四室两厅两卫（小高层）布局亮点：采用动静分区设计，玄关配备独立衣帽间，提升归家仪式感；南向双卧均带全景飘窗，主卧套房（含独立卫浴 + 衣帽间）与次卧通过走廊分隔，保障私密性。空间创新：客厅面宽约 5.4 米，搭配 270° 玻璃幕墙，最大化引入自然光与城市景观；餐厨一体化设计形成约 25㎡的家庭互动中心，北向生活阳台可改造为家政间。 2025-11-13 14:31:17
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项目西侧紧邻金寨路高架与南二环快速路，实测开窗状态下白天噪音达 58.3 分贝，低楼层及临高架楼栋（如 1#、2# 楼）影响更显著。
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是精装可以去看看，售楼处地址是包河区关麓路以东、黟县路以北。
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伟星天元的房价在区域内属于中高端，180㎡起步的大平层，均价约 38000 元 /㎡，总价基本 600 万起。毕竟是容积率 1.7 的低密社区，加上玻璃幕墙等高品质配置，这样的价格也体现了其高端定位。
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伟星天元的位置具有 "交通 + 教育 + 商业" 三重配套优势：交通上，双地铁（4 号线、5 号线）环绕，主干道与快速路交织，3 公里内可直达合肥南站、政务区核心；教育上，地块东侧紧邻西递小学，过马路即达西递中学，与云缦璞舍同属优质教育圈；生活上，周边 1 公里内覆盖社区卫生服务中心，3 公里内有建设中的中国科学院临床研究医院，商业与医疗配套成熟，充分适配高端居住需求。
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