3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的环文华公园片区是禅城重点打造的 “城市中央会客厅”，叠加朝东一号地块旧改（含商业综合体、教育配套）及地铁 4 号线（建设中）规划，区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 六横六纵路网” 无缝衔接广佛，尤其适合广佛候鸟人群 —— 地铁通勤 2 站到祖庙、8 站到佛山西站，自驾通过季华路 30 分 钟直达广州天河。教育资源方面，佛山市第九小学、桂江一中等名校密集布局，搭配佛山培立实验小学的国际化教育，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且随着旧改红利释放、地铁 4 号线通车，长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、复式高得房率及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与便捷通勤的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
全部3个回答 >佛山禅城龙湖越秀傲云这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
131****3848 | 2026-01-06 11:19:16
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181****6474 交通：步行约 1min 达祖庙街道办事处公交站，1 公里内 26 个公交站；邻季华路、佛山大道，自驾 5min 接驳主干道，10min 达祖庙商圈。教育：1 公里内有省一级佛山市第九小学、佛山市第三中学等，500 米内有优质幼儿园，社区对口配建 36 班公办小学（市九小教育集团管理，2027 年投用）。医疗：3 公里内有三甲佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山中医院等，就医便捷。商业：步行 5min 达岭南天地、铂顿城，3 公里内有千灯湖环宇城等，社区自带商业，消费便利。生态：近兆祥公园、文华公园，社区绿化率约 25%，居住舒适。 2026-01-06 11:19:44
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166****4494 佛山市宏梁房地产有限公司（龙湖集团与越秀地产联合开发），龙湖悦享智慧物业服务有限公司提供服务，双品牌房企打造，交付与管理有保障。 2026-01-06 11:19:32
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166****9205 步行约 1min 达广佛线朝安站 B 出口（直线约 30 米），2 站到祖庙、4 站至千灯湖、6 站达广州西塱，可换乘 3 号线（已通车），1 站到桂城站，广佛通勤高效。 2026-01-06 11:19:24
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该楼盘地址位于佛山市禅城区朝安北路 50 号（地铁朝安站 B 出口旁），法定标准地名为 “龙湖越秀・傲云”，地处禅桂双中心核心板块。项目步行 5min 可达岭南天地、Nova 岭南站等高端商圈，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第九小学（省一级）等优质配套，同时独占环文华公园景观资源，形成 “地铁上盖 + 双城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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购房政策 不限购 首付最低15%
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项目由佛山市龙越房地产开发有限公司开发建设，该公司是龙湖集团与越秀地产在佛山合资成立的开发平台。根据企查查及工商登记信息，佛山市龙越房地产开发有限公司成立于 2020 年 3 月，注册资本 5 亿元，法定代表人为李朝江，股东结构显示龙湖集团旗下广州龙湖房地产开发有限公司持股 51%，越秀地产旗下广州越秀地产开发有限公司持股 49%，属于两大房企在广佛核心区的战略合作项目开发主体。 开发商背景：
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值得购买：龙湖越秀傲云由龙湖集团携手越秀地产打造，品牌有保障。其位于佛山传统的政治、商业、交通、文化中心，地段优势明显，发展潜力大。小区周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，能很好地满足居民日常生活需求。户型多样，有平层建面约 98-129㎡、复式建面约 108-118㎡等多种户型可选，居住舒适度较高。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在此找到适合自己的居住方案，具有较高的购买价值。
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