龙湖越秀傲云在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 130****2251 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的环文华公园片区是禅城重点打造的 “城市中央会客厅”，叠加朝东一号地块旧改（含商业综合体、教育配套）及地铁 4 号线（建设中）规划，区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 六横六纵路网” 无缝衔接广佛，尤其适合广佛候鸟人群 —— 地铁通勤 2 站到祖庙、8 站到佛山西站，自驾通过季华路 30 分 钟直达广州天河。教育资源方面，佛山市第九小学、桂江一中等名校密集布局，搭配佛山培立实验小学的国际化教育，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且随着旧改红利释放、地铁 4 号线通车，长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、复式高得房率及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与便捷通勤的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。 2025-07-26 10:21:26
• 134****0241 2. 楼盘情况项目由龙湖集团与越秀地产联合开发，总建筑面积约 7.48 万㎡，规划 4 栋高层住宅，主力户型为 108-118㎡复式四房及平层产品，采用南北通透设计，部分房源享 270° 环幕视野，全屋配置一线品牌精装。社区容积率 3.5，绿化率 25%，配备运动场地、儿童游乐区及智慧物业管理系统，提供 24 小时管家服务。教育资源方面，步行 1 公里范围内覆盖佛山市第九小学（省一级）、桂江一中（省一级）及佛山培立实验小学（高端私立），形成全龄教育链。商业配套上，项目自带社区商业，5 分 钟步行可达岭南新天地、铂顿城，10 分 钟车程覆盖千灯湖环宇城等十大商圈；医疗层面，3 公里范围内汇聚佛山市第一人民医院（三甲）、佛山中医院（三甲）等医疗资源，为健康保驾护航。 2025-07-26 10:21:18
• 134****3067 1. 位置龙湖越秀傲云位于佛山市禅城区朝安南路（地铁朝安站 B 出口旁），地处祖庙核心板块，距离广佛线朝安站仅约 200 米，步行几 分 钟即可进站。项目东接千灯湖金融高新区，西连祖庙商圈，形成 “双 CBD 资源辐射” 的核心区位优势。通过地铁 2 站可达祖庙、4 站至千灯湖，6 站直达广州荔湾，30 分 钟速达广州核心区。自驾方面，依托季华路、佛山大道等主干道，10 分 钟车程覆盖岭南新天地、万达广场等成熟商圈，20 分 钟接驳广州南站，构建广佛半小时生活圈。此外，项目紧邻朝东一号地块旧改（含商业综合体、36 班小学）及果房村整村改造（已启动），未来将引入滨水绿道与产业配套，进一步激活区域价值。 2025-07-26 10:21:09