佛山禅城龙湖越秀傲云这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

184****9114 | 2025-09-18 16:57:12

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151****0062 该楼盘地址位于佛山市禅城区朝安北路 50 号（地铁朝安站 B 出口旁），法定标准地名为 “龙湖越秀・傲云”，地处禅桂双中心核心板块。项目步行 5min 可达岭南天地、Nova 岭南站等高端商圈，3 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第九小学（省一级）等优质配套，同时独占环文华公园景观资源，形成 “地铁上盖 + 双城芯 + 生态” 的复合型生活圈。 2025-09-18 17:00:09
181****8310 交通便捷性兼具地铁上盖与双轨枢纽优势，具体如下：轨道交通：步行约 200 米直达广佛线朝安站 B 出口，2 站到祖庙、4 站到千灯湖、6 站贯通广州荔湾，35min 速达广州海珠区，40-50min 直达珠江新城；地铁 3 号线（已运营）桂城站距离项目约 1.2km，8 站可直达佛山西站，构建大湾区 40min 生活圈。公交网络：步行 67 米即达祖庙街道办事处站，1 公里范围内覆盖朝安公交首末站等 26 个站点，含 117 路、146 路、150 路等 30 余条线路，10-15min 接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。自驾路网：紧邻季华路、佛山大道两大主干道，10min 车程可达岭南天地，20min 接驳广州南站；通过海八路、魁奇路西延线可快速连接广明高速，30min 贯通广州天河核心区。 2025-09-18 17:00:02
166****8548 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 16:59:54

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问龙湖越秀傲云在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

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3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的环文华公园片区是禅城重点打造的 “城市中央会客厅”，叠加朝东一号地块旧改（含商业综合体、教育配套）及地铁 4 号线（建设中）规划，区域发展潜力显著。交通网络 “双地铁 + 六横六纵路网” 无缝衔接广佛，尤其适合广佛候鸟人群 —— 地铁通勤 2 站到祖庙、8 站到佛山西站，自驾通过季华路 30 分钟直达广州天河。教育资源方面，佛山市第九小学、桂江一中等名校密集布局，搭配佛山培立实验小学的国际化教育，为子女提供优质成长环境。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且随着旧改红利释放、地铁 4 号线通车，长线增值空间明确；自住层面，社区低密设计、复式高得房率及一线地铁口优势，全面提升生活便利性与品质感，尤其适合注重城市核心资源与便捷通勤的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
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问佛山龙湖越秀傲云这个楼盘还有什么户型在卖？

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143㎡四室两厅三卫：采用大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，营造出宽敞明亮、视野开阔的空间感，城市繁华或社区美景一览无余；阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区，实用性与观赏性兼备。主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，尽显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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问佛山禅城龙湖越秀傲云这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市宏梁房地产有限公司开发建设，其母公司为龙湖集团（港股上市代码 00960）与越秀地产（港股上市代码 00123）。两大房企深耕广佛超 25 年，成功打造深圳龙湖天街、广州越秀金融大厦等标杆项目，2025 年分别位列《中国房企综合实力 TOP100》第 8 名和第 19 名，连续三年获得 AAA 信用等级，经营性现金流连续两年为正，预售资金实行封闭监管，确保交付稳定性。
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问佛山禅城龙湖越秀傲云这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山市龙越房地产开发有限公司开发建设，该公司是龙湖集团与越秀地产在佛山合资成立的开发平台。根据企查查及工商登记信息，佛山市龙越房地产开发有限公司成立于 2020 年 3 月，注册资本 5 亿元，法定代表人为李朝江，股东结构显示龙湖集团旗下广州龙湖房地产开发有限公司持股 51%，越秀地产旗下广州越秀地产开发有限公司持股 49%，属于两大房企在广佛核心区的战略合作项目开发主体。开发商背景：
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问龙湖越秀傲云交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：龙湖越秀傲云由龙湖集团携手越秀地产打造，品牌有保障。其位于佛山传统的政治、商业、交通、文化中心，地段优势明显，发展潜力大。小区周边交通、商业、教育、医疗等配套齐全，能很好地满足居民日常生活需求。户型多样，有平层建面约 98-129㎡、复式建面约 108-118㎡等多种户型可选，居住舒适度较高。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在此找到适合自己的居住方案，具有较高的购买价值。
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