该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号(东方广场旁),地处禅城祖庙核心板块。项目步行 5min 可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体,3 公里范围内覆盖佛山市第一中学(省一级)、佛山市中医院(三甲)等优质教育医疗资源,同时毗邻 32 万㎡中山公园及千米汾江河岸线,形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答 >佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘附近有什么地铁站?是什么开发商?配套完善吗?
166****4053 | 2026-01-06 11:16:51-
180****0746 交通:步行约 1min 达人民桥公交站(96 米),20 余条线路覆盖;邻海八路、佛山大道,自驾 5min 接驳主干道,15min 达佛山一环。教育:1 公里内有市一级怡东小学、省一级佛山一中,500 米内有文沙幼儿园等,全龄教育优质。医疗:2 公里内有三甲佛山市中医院、市二医院等,日常就医便捷。商业:步行约 5min 达东方广场,近国瑞升平里等,楼下即文沙肉菜市场,消费便利。生态:步行约 5min 达中山公园,邻文沙公园与汾江江岸,社区容积率约 2.2,居住舒适。 2026-01-06 11:17:30
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151****6655 佛山市敏尚房地产开发有限公司(敏捷集团旗下),敏捷物业提供管理,上市房企开发,交付与管理有保障。 2026-01-06 11:17:23
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134****1511 步行约 10min 达地铁 3 号线中山公园站(直线约 720 米),可换乘广佛线等,15min 直达广州南站;近在建 3 号线叠滘站,规划 5/7 号线经中山公园站,轨道交通持续升级。 2026-01-06 11:17:16
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交通便利性分析 地铁现状与规划: 已通车:地铁 3 号线中山公园站(步行约 8min),可快速直达佛山新城、北滘新城,早高峰班次间隔约 6min。 规划中:地铁 5 号线、7 号线(佛山火车站站)预计 2026 年后陆续通车,将形成三轨交汇格局,进一步缩短广佛通勤时间。 公交网络:步行约 96 米即达人民桥站,覆盖 108 路、120 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达祖庙商圈,20min 直达千灯湖。 自驾出行:紧邻佛山大道、海八路两大主干道,5min 接驳佛山一环,15min 可达佛山新城,30min 抵广州南站;通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈,但高峰期(早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00)佛山大道部分路段可能出现拥堵,建议错峰出行或选择地铁。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目所在的祖庙板块是佛山城市中轴核心,地铁 3 号线已开通(中山公园站),叠加六横五纵路网,交通便利性显著优于禅城多数区域。教育资源方面,现有学校优质(如佛山市第一中学),规划中的文沙片区小学(2027 年开学)将进一步巩固全龄教育链。投资层面,项目租金水平稳定(参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月),且鲤鱼沙旧改(含 30 公里滨水绿道、TOD 综合体)将释放长期增值潜力;自住层面,社区低密设计、全明户型及一线河景资源,搭配成熟的商业医疗配套,尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家,还是看重祖庙板块发展红利的投资者,均能在此找到理想居所。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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135㎡四室两厅三卫:采用气派大横厅设计,搭配 270° 环幕景观阳台,拥有超大采光面,室内通透明亮,营造出宽敞开阔的空间感,窗外美景一览无余。阳台面积宽敞,可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区,兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴,收纳空间充足,彰显生活品质;双套间设计,满足多代同堂或二胎家庭需求,其余卧室空间同样充裕,让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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