该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号（东方广场旁），地处禅城祖庙核心板块。项目步行 5min 可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体，3 公里范围内覆盖佛山市第一中学（省一级）、佛山市中医院（三甲）等优质教育医疗资源，同时毗邻 32 万㎡中山公园及千米汾江河岸线，形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
全部3个回答 >佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘附近有什么地铁站？是什么开发商？配套完善吗？
166****4053 | 2026-01-06 11:16:51
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180****0746 交通：步行约 1min 达人民桥公交站（96 米），20 余条线路覆盖；邻海八路、佛山大道，自驾 5min 接驳主干道，15min 达佛山一环。教育：1 公里内有市一级怡东小学、省一级佛山一中，500 米内有文沙幼儿园等，全龄教育优质。医疗：2 公里内有三甲佛山市中医院、市二医院等，日常就医便捷。商业：步行约 5min 达东方广场，近国瑞升平里等，楼下即文沙肉菜市场，消费便利。生态：步行约 5min 达中山公园，邻文沙公园与汾江江岸，社区容积率约 2.2，居住舒适。 2026-01-06 11:17:30
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151****6655 佛山市敏尚房地产开发有限公司（敏捷集团旗下），敏捷物业提供管理，上市房企开发，交付与管理有保障。 2026-01-06 11:17:23
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134****1511 步行约 10min 达地铁 3 号线中山公园站（直线约 720 米），可换乘广佛线等，15min 直达广州南站；近在建 3 号线叠滘站，规划 5/7 号线经中山公园站，轨道交通持续升级。 2026-01-06 11:17:16
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交通便利性分析 地铁现状与规划： 已通车：地铁 3 号线中山公园站（步行约 8min），可快速直达佛山新城、北滘新城，早高峰班次间隔约 6min。 规划中：地铁 5 号线、7 号线（佛山火车站站）预计 2026 年后陆续通车，将形成三轨交汇格局，进一步缩短广佛通勤时间。 公交网络：步行约 96 米即达人民桥站，覆盖 108 路、120 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达祖庙商圈，20min 直达千灯湖。 自驾出行：紧邻佛山大道、海八路两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈，但高峰期（早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00）佛山大道部分路段可能出现拥堵，建议错峰出行或选择地铁。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目所在的祖庙板块是佛山城市中轴核心，地铁 3 号线已开通（中山公园站），叠加六横五纵路网，交通便利性显著优于禅城多数区域。教育资源方面，现有学校优质（如佛山市第一中学），规划中的文沙片区小学（2027 年开学）将进一步巩固全龄教育链。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且鲤鱼沙旧改（含 30 公里滨水绿道、TOD 综合体）将释放长期增值潜力；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线河景资源，搭配成熟的商业医疗配套，尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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135㎡四室两厅三卫：采用气派大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，室内通透明亮，营造出宽敞开阔的空间感，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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