佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗？交通方便吗？

155****9484 | 2025-10-18 11:47:41

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155****2855 交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：地铁 3 号线中山公园站（步行约 8min），可快速直达佛山新城、北滘新城，早高峰班次间隔约 6min。规划中：地铁 5 号线、7 号线（佛山火车站站）预计 2026 年后陆续通车，将形成三轨交汇格局，进一步缩短广佛通勤时间。公交网络：步行约 96 米即达人民桥站，覆盖 108 路、120 路等 20 余条公交线路，10min 车程可达祖庙商圈，20min 直达千灯湖。自驾出行：紧邻佛山大道、海八路两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 可达佛山新城，30min 抵广州南站；通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈，但高峰期（早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00）佛山大道部分路段可能出现拥堵，建议错峰出行或选择地铁。 2025-10-18 11:48:33
180****8568 值得购买的核心优点现房交付与即买即住：项目已全面交付，部分房源为现房状态，可快速办理入住手续，规避期房交付风险。双地铁覆盖 + 立体交通：步行约 8min 直达已运营的地铁 3 号线中山公园站（可换乘广佛线、佛山 5 号线），规划中的地铁 5 号线、7 号线（佛山火车站站）将进一步强化广佛通勤效率。全龄优质教育链：3 公里范围内覆盖佛山市第一中学（省一级）、怡东小学（省一级）等名校，社区配建 6 班制幼儿园，构建 3-18 岁教育闭环。成熟商业与医疗配套：步行 10min 可达东方广场、国瑞升平里等商圈，自带 8000㎡社区商业街；1.4km 直达佛山中医院（三甲），2km 范围内覆盖南海人民医院（三甲），医疗资源密集。 2025-10-18 11:48:23
134****5052 敏捷珑玥府售楼处位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号（东方广场旁，导航搜索 “敏捷珑玥府营销中心” 即可直达）。 2025-10-18 11:48:13

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问敏捷珑玥府什么时候交房

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敏捷珑玥府的交房时间是2023-12-01，项目总占地约1.7万方，总建面约3.7万方，由4栋7-32层高层洋房组成，可售住宅套数357套，商业19套。项目位于禅城诚芯位置，周边成熟路网便利，交通便捷。
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问佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号（东方广场旁），地处禅城祖庙核心板块。项目步行 5min 可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体，3 公里范围内覆盖佛山市第一中学（省一级）、佛山市中医院（三甲）等优质教育医疗资源，同时毗邻 32 万㎡中山公园及千米汾江河岸线，形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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问佛山敏捷珑玥府这个楼盘还有什么户型在卖？

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135㎡四室两厅三卫：采用气派大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，室内通透明亮，营造出宽敞开阔的空间感，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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问敏捷珑玥府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

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值得购买：敏捷珑玥府位于禅城城芯位置，东邻金融高新区，南连禅城祖庙，地段优势明显。由百强房企敏捷集团打造，品牌有一定保障。小区采用中式园林风格，绿化较好，且容积率较低，居住舒适度高。户型涵盖 90-132㎡的三至四房，户户南北通透，空间利用率高。周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，无论是刚需还是改善型购房者，都能满足生活需求，具有一定的购买价值。
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问佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由佛山市敏捷骏景房地产有限公司开发建设，其母公司为敏捷集团控股有限公司（港股上市代码 00186）。敏捷集团深耕广佛 25 年，成功打造广州敏捷广场、佛山敏捷金谷国际等标杆项目，2025 年经营性现金流连续两年为正，债务重组方案有序推进，项目实行预售资金封闭监管，确保交付稳定性。
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