佛山禅城敏捷珑玥府这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

184****2206 | 2025-08-26 19:48:13

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185****9116 该项目由佛山市敏捷骏景房地产有限公司开发建设，其母公司为敏捷集团控股有限公司（港股上市代码 00186）。敏捷集团深耕广佛 25 年，成功打造广州敏捷广场、佛山敏捷金谷国际等标杆项目，2025 年经营性现金流连续两年为正，债务重组方案有序推进，项目实行预售资金封闭监管，确保交付稳定性。 2025-08-26 19:50:18
132****0982 值得购买。该项目核心优势突出，适配祖庙板块刚需及地缘改善群体，具体如下：双轨交汇枢纽 + 立体路网覆盖：步行约 800 米直达已运营的佛山地铁 3 号线中山公园站，10 分钟内可换乘广佛线、佛山 5 号线等线路，实现 15 分钟直达广州南站、30 分钟贯通珠江新城。步行约 96 米即达人民桥公交站，覆盖 20 余条公交线路，1 公里范围内密集分布 18 个公交站点；自驾 5 分钟接驳海八路、佛山大道两大主干道，15 分钟可达佛山一环高速入口，构建大湾区 1 小时通勤网络。全龄教育高地 + 省一级学府集群：步行 1 公里范围内覆盖怡东小学（市一级）、佛山市第一中学（省一级）等名校，鲤鱼沙旧改配建的 36 班公办小学（佛山市第九小学教育集团管理，2027 年投用）将进一步提升区域教育能级。社区周边 500 米范围内分布文沙幼儿园、圣恩幼儿园等优质幼教资源，形成 0-15 岁教育闭环。成熟商业配套 + 10 分钟生活圈：步行 5 分钟可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体，3 公里范围内覆盖岭南天地、千灯湖环宇城等高端商圈，项目自带约 2000㎡社区底商，满足日常消费需求。步行 10 分钟即达 32 万㎡中山公园及秀丽湖，1.5 公里范围内覆盖文沙公园、汾江滨河公园等市政绿地，社区内部打造约 3 万㎡中式园林，融合阳光草坪、亲子双泳池、环形跑道等六大主题空间。 2025-08-26 19:50:10
185****3229 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-26 19:50:02

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问敏捷珑玥府什么时候交房

答

敏捷珑玥府的交房时间是2023-12-01，项目总占地约1.7万方，总建面约3.7万方，由4栋7-32层高层洋房组成，可售住宅套数357套，商业19套。项目位于禅城诚芯位置，周边成熟路网便利，交通便捷。
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问敏捷珑玥府在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目所在的祖庙板块是佛山城市中轴核心，地铁 3 号线已开通（中山公园站），叠加六横五纵路网，交通便利性显著优于禅城多数区域。教育资源方面，现有学校优质（如佛山市第一中学），规划中的文沙片区小学（2027 年开学）将进一步巩固全龄教育链。投资层面，项目租金水平稳定（参考周边约 35-40 元 / 平方米 / 月），且鲤鱼沙旧改（含 30 公里滨水绿道、TOD 综合体）将释放长期增值潜力；自住层面，社区低密设计、全明户型及一线河景资源，搭配成熟的商业医疗配套，尤其适合注重城市核心资源与生态宜居的改善型家庭。无论是追求 “地铁通勤 + 名校教育” 的刚需买家，还是看重祖庙板块发展红利的投资者，均能在此找到理想居所。
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问敏捷珑玥府交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：敏捷珑玥府位于禅城城芯位置，东邻金融高新区，南连禅城祖庙，地段优势明显。由百强房企敏捷集团打造，品牌有一定保障。小区采用中式园林风格，绿化较好，且容积率较低，居住舒适度高。户型涵盖 90-132㎡的三至四房，户户南北通透，空间利用率高。周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，无论是刚需还是改善型购房者，都能满足生活需求，具有一定的购买价值。
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问敏捷珑玥府这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山敏捷珑玥府这个楼盘还有什么户型在卖？

答

135㎡四室两厅三卫：采用气派大横厅设计，搭配 270° 环幕景观阳台，拥有超大采光面，室内通透明亮，营造出宽敞开阔的空间感，窗外美景一览无余。阳台面积宽敞，可分区打造晾晒区、休闲娱乐区和绿植观赏区，兼顾实用性与观赏性。主卧配置步入式衣帽间与独立卫浴，收纳空间充足，彰显生活品质；双套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求，其余卧室空间同样充裕，让每位家庭成员都能拥有舒适且私密的居住体验。
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