玉岩，学校是可以，后续还得看生源情况和师资力量吧
全部3个回答 >星河臻华府物业费多少钱一平方？
181****7920 | 2026-01-04 10:51:48
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188****8776 星河臻华府的物业费标准为3.1元/㎡/月，这一费用涵盖了全周期的物业管理服务，包括但不限于社区安全、环境卫生、绿化养护、设施维护等方面。 2026-01-04 10:59:24
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150****8294 星河臻华府的物业费为3.1元/㎡/月，星河臻华府的物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司，即星河智善物业。星河智善物业隶属于星河控股集团，拥有丰富的物业管理经验，能够为业主提供优质、高效的物业服务。 2026-01-04 10:59:06
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181****5323 星河臻华府的物业费为3.1元/㎡/月，由星河智善物业提供服务。 2026-01-04 10:58:53
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星河臻华府医院噪音：项目东侧规划广东省人民医院黄埔院区，距离约5米。根据环评报告，医院门诊综合楼位于最南端，距离项目最远，且大门面向开源大道，救护车噪音影响有限。但行政科研楼设有动物实验室，可能存在异味风险。
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星河臻华府的绿化率为30%至31%，星河臻华府周边自然环境优越，西接约1350亩创新公园，东临约3000亩自然山体，楼下即为古树公园。三公园环绕的布局，使得项目内部绿化与外部自然景观形成互补，整体负氧离子浓度高达每立方厘米3000至5000个，约为珠江公园的20倍。这种得天独厚的生态条件，进一步强化了项目高绿化率的实际价值。
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星河臻华府主推89-130㎡三至四房，89㎡三房：使用率约98%，通过“双阳台+全屋飘窗”设计，实际使用面积接近87㎡（传统户型仅约71㎡）。
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星河臻华府旨在打造一个复合型城市综合体，除了自有的商业街外，还规划了一个规模约为3.3万平方米的大型商业中心。 项目内还规划有省人民医院黄埔院区、54班九年一贯制学校和多所幼儿园，提供了全面的配套资源。
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