星河臻华府作为广州黄埔区科学城板块内的高品质住宅项目,其交楼时间已经明确确定为2027年6月30日。
全部3个回答 >星河臻华府会不会很吵?
158****3513 | 2026-01-04 10:51:37
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133****8744 星河臻华府医院噪音:项目东侧规划广东省人民医院黄埔院区,距离约5米。根据环评报告,医院门诊综合楼位于最南端,距离项目最远,且大门面向开源大道,救护车噪音影响有限。但行政科研楼设有动物实验室,可能存在异味风险。 2026-01-04 10:58:39
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134****4306 星河臻华府施工噪音:项目仍在建设中,施工期间可能产生噪音,但交付时间为2027年6月30日,未来居民入住时施工噪音将消除。 2026-01-04 10:58:28
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134****8216 星河臻华府交通噪音:项目位于开创大道与开源大道交汇处,紧邻城市主干道。实测数据显示,项目周边噪音分贝低于55dB,优于市区平均水平。但部分楼栋(如靠近开创大道的1栋、9栋)可能受车流噪音影响,尤其在早晚高峰时段。 2026-01-04 10:58:17
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医疗配套:项目周边3公里范围内有广东省第二中医院(黄埔医院)等一级及以上医院。此外,项目东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院,预计2028年底前建成,2030年可投入使用,为居民健康保驾护航。
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星河臻华府主推89-130㎡三至四房,89㎡三房:使用率约98%,通过“双阳台+全屋飘窗”设计,实际使用面积接近87㎡(传统户型仅约71㎡)。
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星河智善物业隶属于星河控股集团,物业费3.1-3.2元/㎡/月,提供全周期物业管理服务。项目周边覆盖华甫幼儿园、东荟花园小学等8所院校,物业协助开展校园安全巡查、上下学交通疏导,构建“家-校-社区”联动机制。
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广州第二CBD由广州国际金融城和黄埔临港经济区组成,旨在打造“一江两岸三片区”的金融产业带。
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