南海九江誉江华府这个楼盘元旦值得购买吗？

• 150****2691 主打 115-239㎡三至五房，得房率超高，135㎡四房做到南北对流带双阳台，219㎡复式五房更是稀缺户型，空间布局超合理，单身住、小两口住、带娃住都够，朋友来做客也不挤！步行 8 分 钟到儒林中学，小区自带双语幼儿园，周边还有儒林小学、九江中学等学校，孩子上学不用早起赶车，家长接送也方便，教育资源有保障！小区自带商业街，便利店、咖啡店、生鲜店都有，下楼就能买早餐、取快递，生活琐事不用愁，而且小区内外治安很好，保安 24 小时值班，住得超安心！步行 15 分 钟到九江医院，家里有老人小孩的，头疼脑热不用跑远路，周边银行、政务中心齐全，生活安全感直接拉满，这种成熟社区住着才舒服！ 2026-01-03 18:01:34
• 188****2689 地处九江滨江新城核心，出门 5 分 钟上龙高路，10 分 钟上佛山一环，30 分 钟就能飙到禅城祖庙、南海千灯湖，比邻居去隔壁镇买菜还快，去广州办事也方便，高速路顺畅不堵车！家门口就有誉江华府公交站，江 02 路、江 03 路等 6 条公交线路经过，10 分 钟一班车，20 分 钟直达九江镇中心，老人小孩坐公交去菜市场、医院都不用愁，公共出行超便捷！步行 10 分 钟到嘉盈广场商圈，钱师奶生鲜超市、食为鲜餐厅都在附近，日常买菜购物不用开车跑大老远，下楼就能解决基本生活需求！规划中的地铁线路就在小区附近，未来交通会更方便，现在入手相当于提前占位，以后不管是自住还是出租都更有优势！ 2026-01-03 18:01:27
• 184****9705 元旦买的都是现楼，2019 年就全面竣工了，小区实景看得见摸得着，楼间距超宽，采光视野绝了，户户都能望江，180° 无遮挡江景，早上起来拉开窗帘就能看到西江日出，晚上还能看江边夜景，这种自然景观在九江真的超稀缺！容积率只有 2.3，是九江少有的低密社区，35% 绿化率搭配 1 公里滨江走廊，夏天散步遮阳舒服，小区里还有游泳池、儿童游乐设施，饭后遛弯、带娃玩耍都有地方去，每天呼吸的都是江风带来的新鲜空气！步行 3 分 钟到西江外滩湿地公园，5 分 钟到九江沙雕艺术公园，8 分 钟到儒林广场，周末约上朋友野餐、放风筝，或者去江边钓鱼，生活节奏慢下来超惬意，比住在市区堵车强太多！小区门口就是江滨路，早晚高峰走辅道基本不堵车，自驾 8 分 钟到海寿码头，乘船就能去海寿岛游玩，岛上有农家乐、花海，周末出游说走就走，不用跑大老远！ 2026-01-03 18:01:18