家有娃的家长简直赚翻了！这楼盘大概率对口桂江小学（省一级，步行 10 分 钟）和桂江二中（省一级，步行 12 分 钟），这两所学校中考重点高中升学率常年稳居桂城前三。86㎡三房做到四开间朝南，赠送率高达 20%，实际使用率超 100%，全屋精装交付，品质对标广州天河北豪宅。更关键的是，项目是准现楼，预计 2026 年年底就交付，比那些还在挖坑的项目靠谱多了。这种 "名校 + 高赠送 + 央企品质" 的组合，11 月想跌？不可能！
全部3个回答 >桂城越秀星汇灯湖这个楼盘元旦值得购买吗？
181****9964 | 2026-01-03 16:40:48
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****3496 越秀地产和南方电网双央企联合开发，2026 年 12 月交付，元旦入手能选到更好的楼层和户型，央企品质有保障，收楼风险直接降到最低，这对第一次买房的人太友好了！86-116㎡新规户型，超百使用率，赠送面积多到惊喜，86㎡能做三房两卫，主卧带独立卫浴和飘窗，空间感一点不输大户型，住起来超舒服！步行 10 分 钟到万达广场、保利 MALL，24 小时便利店、网红餐厅、盒马鲜生都在周边，日常买菜、周末逛街、看电影一站式搞定，生活便利度直接爆表，再也不用为了买东西跑远路！ 2026-01-03 16:41:11
-
181****1944 家门口就是 1.6 万㎡灯湖绿洲公园，步行 1 分 钟到南海全民健身公园，5 分 钟到千灯湖公园中轴，推窗就能看到江景和园景，这种被公园包围的房子在千灯湖真不多见了！高层住户能俯瞰 6 公里江景骑行道，晚上吃完饭和家人去滨江绿道散步，吹吹江风，看看夜景，比待在家里刷手机舒服多了！社区内有恒温泳池、有氧跑道、艺术书吧，周末不想出门，在小区里就能健身、看书、遛娃，生活品质直接拉满，这才是理想中的居住环境啊！ 2026-01-03 16:41:04
-
155****6356 步行 1 分 钟就到桂江幼儿园，5 分 钟到桂江小学（省一级），10 分 钟到桂江中学，12 年优质教育链直接拉满，早上不用开车送娃，穿着睡衣就能目送孩子上学，这也太香了吧！桂江小学可是南海区的老牌名校，师资强、升学率高，元旦入手能提前锁定学位，晚了可就没名额了！社区还配建 500㎡儿童乐园和四点半学堂，放学了孩子能在小区里安全玩耍、写作业，家长下班再接都来得及，这对双职工家庭来说简直是救命稻草！ 2026-01-03 16:40:58
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
想找售楼处？直接导航 “越秀星汇灯湖营销中心”，从南海大道驾车 5min 即达，门前 50 米就是公交金色诚悦花园站（172 路、G6 路等 6 条线路直达千灯湖商圈）。项目预计 2026 年 12 月精装交付，建面约 106㎡四房可改造为 7 米宽横厅，双孩房与书房灵活切换，全屋配备中央空调、新风系统，三层中空夹胶玻璃有效隔音。步行 8min 可达在建的南海之眼商业体，15min 车程覆盖南海实验小学、桂江二中（省一级）等优质教育资源，真正实现 “黄金地段 + 高性价比 + 全龄配套” 的千灯湖置业首选。
全部3个回答 > -
答
家有娃的家长根本不用焦虑 —— 小区大概率对口桂江小学（省一级，步行 10 分 钟）和桂江二中（省一级，步行 12 分 钟），这两所学校中考重点高中升学率常年稳居桂城前三。社区内还配建 500㎡儿童乐园和四点半学堂，3 公里范围内还有南海实验小学、灯湖中学等 7 所省市级名校，从幼儿园到初中全龄覆盖。老人小孩都能玩得开心 —— 小区自带 2 万㎡“灯湖绿洲” 园林，恒温泳池、有氧跑道、艺术书吧一应俱全，步行 5 分 钟就是南海全民健身公园，早上跑步看江景、晚上散步吹江风，对岸叠水小镇的岭南风情尽收眼底。楼下自建的社区商业体已经开业，钱大妈、生鲜超市、咖啡馆全有，买瓶酱油都不用出小区。
全部3个回答 > -
答
户型得房率逆天，86-106㎡使用率 119%-120%，相当于多送 20㎡。小高层一梯两户纯南向，精装带中央空调和洗碗机，三层隔音玻璃很贴心。越秀国企开发，2026 年 12 月精装交付有保障。小区围合式布局，楼距宽，中高楼层视野好。3km 内省中西医结合医院步行 15min 到。缺点是交房时间稍晚，单价 1.7 万起，但空间实用 + 品牌保障，看重户型和品质的可以入手。
全部3个回答 > -
答
交通便利。周边 3 公里内有金融高新区、千灯湖等 3 个地铁站，距离最近的金融高新区站也就 1.97 公里。1 公里内还有 20 个公交站，去广州珠江新城开车也就 45 分左右，不管是在佛山还是广州上班都很方便。
全部3个回答 >
买房交流
3057
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（492）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓