出门步行 5 分 钟就是 30 万㎡文翰湖公园，周末在草坪野餐、湖边跑步，对岸就是广州 CBD 的摩天大楼，风景又美又有都市感。小区里的 “星际泳池” 和下沉式会所已经开放，平时不想出门就在这里游泳健身、喝咖啡。社区自带的商业街全开业了，钱大妈、生鲜超市、早餐店一应俱全，步行 10 分 钟到佛罗伦萨小镇，买奢侈品、吃西餐随时安排。更绝的是，小区配建的三甲医院（佛山市第一人民医院三龙湾院区）年底就开业，头疼脑热下楼就能看医生，这种 “公园 + 商业 + 医疗” 的高配生活，住进来就像天天度假！
全部3个回答 >三山新城万科璞悦山这个楼盘元旦值得购买吗？
132****8153 | 2026-01-03 16:37:05
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188****1146 2026 年 1 月交付精装现房，元旦入手最快 2 月就能装修入住，所见即所得，不用等期房，收楼风险直接归零，这对着急入住的家庭太友好了一线临广江景无遮挡，80% 户型能看江，推窗对望广州塔，出门 5 分 钟到文翰湖公园 + 三山森林公园，饭后散步、周末遛娃有去处，天然氧吧就在家门口社区内有 4 万㎡园林 + 2700㎡下沉式会所（恒温泳池、私宴厅都有），自带 2000㎡商业 + 5.9 万㎡万科里，日常买菜买零食下楼就有，10 分 钟到佛罗伦萨小镇、山姆会员店，生活便利度直接爆表 2026-01-03 16:37:24
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134****5566 小区自带 12 班公立幼儿园，步行 3 分 钟到文翰实验小学（南海实验中学教育集团直管），5 分 钟到文翰中学，12 年优质教育链拉满，早上不用开车送娃，目送式上学太香了！文翰实验小学 2025 年已开学，南海实验中学教育集团可是佛山中考 20 连冠的主儿，元旦入手能提前锁定学位，晚了可就没了！香港理工大学广佛校区就在 3 公里外，2026 年部分投入使用，学术氛围拉满，以后孩子升学还有更多选择，住这里教育资源直接赢在起跑线 2026-01-03 16:37:17
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181****8631 步行 800 米到地铁 2 号线林岳东站，2 站直达广州南站，4 站接驳广佛线，早高峰比别人多睡半小时的快乐谁懂啊！自驾 5 分 钟上番海大桥，10 分 钟到番禺，15 分 钟到荔湾，20 分 钟到海珠，一脚油门跨城上班，比住广州郊区还方便2026 年元旦入手刚好赶在 1 月交付，地铁 11 号线已获批，未来步行 10 分 钟可达，提前锁定交通红利，以后出行更丝滑，早买早享受 2026-01-03 16:37:12
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30000每平米。一步之遥到广州，商圈围绕，大平层应有尽有。
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可以的。三山森林公园就在附近，丰富的森林资源，有氧呼吸，早上去晨跑很不错的。
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户型设计实用，87-143㎡三至四房可选。127㎡四房双阳台，南北对流，得房率 85%。143㎡四房带 6 米观景阳台，主卧 270° 飘窗。万科物业口碑好，智能门禁安防严。容积率 2.7，围合式布局楼距宽。准现楼部分已封顶，车位配比 1:1.3，停车不挤。精装带品牌家电，下沉式会所含健身房。缺点是低楼层采光稍弱，单价 1.85 万起略高，但品质在线，改善家庭住着舒服，看重地段的可以入手。
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与广州番禺一河之隔，自驾 15 分 钟到广州荔湾 / 海珠，20 分 钟到番禺万博，30 分 钟到珠江新城，比广州同区域房价便宜 40% 三横四纵路网发达，自驾 10 分 钟到千灯湖商圈，15 分 钟到佛山西站，去哪都方便 地铁规划完善：周边 3km 范围内有 5 个地铁站，在建南海有轨电车和佛山 2 号线，未来 25 分 钟可直达广州南站 小区自带 4700㎡商业街，钱大妈、生鲜超市、早餐店一应俱全，步行 10 分 钟到佛罗伦萨小镇，买奢侈品、吃西餐随时安排
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