3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾核芯区，政府规划投入超千亿推动 “广佛极点” 建设，未来将承接广佛产业升级红利，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与魁奇路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 500 米直达地铁站的优势，可实现 1 站到广州南站、3 站抵珠江新城的高效出行。产品定位上，浅水湾公寓融合 “地铁上盖 + LOFT 百变空间” 模式，低总价、高赠送率的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商卓越集团为全国百强房企，社区配套与物业品质均有保障，无论是追求 “滨水景观 + 双商圈辐射” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业集群 + 地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。
全部3个回答 >佛山禅城浅水湾公寓这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
158****3889 | 2025-12-26 15:45:45
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158****5825 值得购买 三龙湾核芯 + 双轨加持：地处禅城奇槎三龙湾核心，双地铁规划赋能，区域旧改推进，资产增值潜力强。现楼 + 高灵活：公寓与住宅均现楼，无烂尾风险，即买即住 / 出租，LOFT 可办公 + 居住双场景，住宅适配刚需至改善，租赁需求稳定。品牌 + 全配套：卓越开发 + 国家一级物业，自带商业与公办园，近江景公园、三甲医院、名校，自住舒适，投资出租率与回报率高。 2025-12-26 15:46:11
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166****4943 小区环境全龄社区：卓越物业 24 小时智能安防，30% 绿化率，人车分流，自带公办幼儿园，配欧标儿童乐园、环形跑道、无边际泳池、健身区，架空层泛会所，居住舒适安全。双主干道 + 近地铁：紧邻魁奇路 / 桂澜路，3 分 钟上佛山大道 / 一环，步行约 500 米到地铁 2 号线湾华站，规划 6 号线奇槎站近距，30 分 钟直达广州南站，广佛通勤高效。配套醇熟：步行 5 分 钟到鹏瑞利广场 / 天虹，3 公里内五大商圈，200 米到东平河滨水公园，3 公里内多所三甲医院与省一级学校，教育 / 医疗 / 商业 / 生态全配齐。 2025-12-26 15:46:03
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132****0763 在售户型 39-40㎡复式两居（LOFT）：4.5 米层高可做两层，精装交付，部分通燃气可明火，带独立阳台，空间利用率高，适合单身自住或分租，出租回报稳定。60㎡复式三居（LOFT）：格局方正，采光通风好，可做双钥匙分租，宜商宜居，现楼交付，即买即使用，适配小家庭自住或投资。95㎡三居住宅：全明设计，南北对流，双阳台，动静分区，部分可看江景，精装交付，刚需友好，满足小家庭居住需求。118-119㎡四居住宅：双阳台，多开间朝南，主卧带独立卫浴，部分享东平河景，空间开阔，适配改善自住。 2025-12-26 15:45:55
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90㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的空间感，可自由改造成三居室，满足多成员家庭或改善型居住需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼具；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童活动区或健身空间。部分户型可俯瞰河景，视野绝佳；配备专属电梯入户、24 小时安保服务，社区内景观设计精美，无论是自住享受品质生活，还是作为高端民宿经营，都能实现资产价值的提升，为住户带来高端且多元的居住体验。
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周边配套 交通：除双地铁外，周边 1 公里内有魁奇路中站等站点，覆盖 130 路等 20 余条公交；自驾经魁奇路、桂澜路，30min 可直达广州荔湾，出行方式多样。 商业：自带约 2 万㎡主题商业街，步行 5min 可达鹏瑞利广场、天虹购物中心，3 公里内还有南海万科广场等五大商圈，满足各类消费需求。 医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院两所三甲医院，周边 1 公里内还有季华社区卫生服务中心，就医便捷。 生态：步行 200 米直达东平河滨水公园，3 公里内还有半月岛湿地公园等六大公园；社区内有环保环形跑道、全龄段架空层泛会所等，宜居性强。
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售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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公寓户型多样，从单身小窝到稍大空间都有，设计精巧不浪费面积。自住温馨舒适，用来办公也很合适，转手出租都轻松，性价比超高！
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