浅水湾公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 132****4858 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾核芯区，政府规划投入超千亿推动 “广佛极点” 建设，未来将承接广佛产业升级红利，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线与魁奇路主干道构成的立体路网，尤其适合广佛双城通勤的商务人群；步行 500 米直达地铁站的优势，可实现 1 站到广州南站、3 站抵珠江新城的高效出行。产品定位上，浅水湾公寓融合 “地铁上盖 + LOFT 百变空间” 模式，低总价、高赠送率的户型设计兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商卓越集团为全国百强房企，社区配套与物业品质均有保障，无论是追求 “滨水景观 + 双商圈辐射” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业集群 + 地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛 CBD 稀缺资产” 的定位，成为大湾区置业优选。 2025-07-26 15:42:34
• 155****4107 2. 楼盘情况浅水湾公寓由卓越集团开发，总建面约 22.6 万㎡，涵盖 40-60㎡LOFT 公寓及商业配套，容积率 6.0，绿化率 25.75%，是三龙湾核芯区稀缺的复合型社区。交通与商业：地铁 2 号线已开通运营，步行 500 米直达湾华站，1 站可达广州南站；自驾通过桂澜路 10 分 钟直达季华路总部经济带。项目周边 3 公里范围内覆盖鹏瑞利广场、天虹购物中心、南海万科广场等五大商圈，自带约 2 万㎡商业街区，形成 “地铁上盖 + 商圈辐射” 的消费闭环。教育与医疗：社区内设公立幼儿园，3 公里范围内覆盖环湖小学东校区、华英中学、佛山实验学校等 10 余所省级学府；佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院等四大三甲医院均在 5 公里范围内，构建 15 分 钟健康服务圈。社区配套：主推 4.5 米层高 LOFT 公寓，买一层享两层，户型方正通透，部分房源可俯瞰东平河景。小区内设环形跑道、儿童乐园、现代度假风情园林及景观会客厅，物业由卓越集团自持，采用智能化安防系统，服务品质有保障。 2025-07-26 15:42:26
• 150****7941 1. 位置浅水湾公寓位于佛山市禅城区魁奇二路 30 号（魁奇路与桂澜路交汇处），地处三龙湾高端创新集聚区核芯地段。项目紧邻佛山地铁 2 号线湾华站与登洲站（步行约 500 米可达），未来规划中的奇槎站（拟设项目商业地块旁）将进一步强化轨道交通优势。周边桂澜路、魁奇路两大主干道贯穿，15 分 钟车程直达广州南站，30 分 钟内可覆盖祖庙商圈、千灯湖商圈及佛山新城，形成广佛双城高效通勤网络。项目西侧紧邻东平河滨水公园，直线距离约 200 米即可畅享 10 公里滨水绿道与十里江湾景观。 2025-07-26 15:42:18