佛山浅水湾公寓这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

134****7453 | 2025-12-03 11:08:12

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131****5409 周边配套交通：除双地铁外，周边 1 公里内有魁奇路中站等站点，覆盖 130 路等 20 余条公交；自驾经魁奇路、桂澜路，30min 可直达广州荔湾，出行方式多样。商业：自带约 2 万㎡主题商业街，步行 5min 可达鹏瑞利广场、天虹购物中心，3 公里内还有南海万科广场等五大商圈，满足各类消费需求。医疗：3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院两所三甲医院，周边 1 公里内还有季华社区卫生服务中心，就医便捷。生态：步行 200 米直达东平河滨水公园，3 公里内还有半月岛湿地公园等六大公园；社区内有环保环形跑道、全龄段架空层泛会所等，宜居性强。 2025-12-03 11:08:33
158****0201 项目优点（值得买）区位潜力大：地处三龙湾核芯区，政府规划千亿推动建设，承接广佛产业升级红利，周边规划 40 多个产业项目，人口导入和资产增值潜力足。通勤效率高：步行约 500 米直达地铁 2 号线湾华站，规划中的 6 号线奇槎站距项目约 800 米；紧邻两大主干道，5min 接驳佛山一环，15min 直达广州南站。产品性价比高：40 - 60㎡LOFT 户型 4.5 米层高，买一层享一层，且低总价低首付，月租 1500 - 2000 元，出租率超 85%，租金回报率约 5.5%。居住有保障：由百强房企卓越集团开发，物业为卓越物业，2024 年获评佛山物业服务满意度 TOP15，还配备 24 小时智能安防。 2025-12-03 11:08:26
151****9594 周边学校幼儿园：社区配建公办的明珠浅水湾幼儿园，步行约 300 米还可达已开园的公办世茂幼儿园，同时还有一所 18 班公办幼儿园在建设中，学前教育选择丰富。小学：步行约 225 米可达省一级标准的三龙湾小学（原环湖小学东校区），该校是禅城区投资额最高的公办小学，项目为其对口小区；直线约 1.2 公里处有公办佛山实验学校，该校 2024 年中考重点高中上线率超 55%。中学及国际学校：直线约 1.8 公里处有佛山顶尖民办初中华英学校，2024 年中考佛山一中上线率超 20%；直线约 800 米处有在建的公办佛山三中附属三龙湾中学，预计 2026 年建成投用。此外，直线约 1.5 公里的英国 LEH 国际学校已开学，2024 年 A - Level 考试 A*/A 率超 70%。 2025-12-03 11:08:20

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问佛山禅城浅水湾公寓这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

地址位于佛山市禅城区魁奇二路 30 号（魁奇路与桂澜路交汇处西南侧）。
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问浅水湾公寓项目的详细信息

答

配套：教育方面，项目自建公立幼儿园，小学划片环湖小学东校区，周边还有华英中学等多所学校。医疗方面，5 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院禅城医院等三甲医疗机构。商业方面，周边 3 公里内含鹏瑞利商业广场、天虹购物中心等五大商圈。生态方面，西侧紧邻半月岛湿地公园，东平河绿道直线距离 500 米，可享受 10 公里滨水景观带。小区内部配备环形跑道、儿童乐园、现代度假风情园林、景观会客厅等全龄段社区设施。
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问浅水湾公寓这个楼盘怎么样值得购买吗？

答

公寓户型多样，从单身小窝到稍大空间都有，设计精巧不浪费面积。自住温馨舒适，用来办公也很合适，转手出租都轻松，性价比超高！
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问佛山浅水湾公寓这个楼盘还有什么户型在卖？

答

90㎡奢阔 LOFT 公寓：拥有 4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙，营造出通透大气的空间感，可自由改造成三居室，满足多成员家庭或改善型居住需求。上层设有豪华主卧套房与书房，配备步入式衣帽间和独立卫浴，私密性与舒适性兼具；下层开放式客餐厨区域宽敞明亮，还可规划出儿童活动区或健身空间。部分户型可俯瞰河景，视野绝佳；配备专属电梯入户、24 小时安保服务，社区内景观设计精美，无论是自住享受品质生活，还是作为高端民宿经营，都能实现资产价值的提升，为住户带来高端且多元的居住体验。
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问浅水湾公寓交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：浅水湾公寓具有较高的购买价值。其位于三龙湾核芯地段，是禅城东部门户，尽享湾区发展红利，地段优势明显。周边交通、教育、商业、医疗等配套设施完备，生活便捷舒适。小区环境好，内部设施齐全，能满足不同年龄段居民的需求。且户型多样，设计精巧，无论是自住还是投资，都有较大优势，尤其是周边产业项目众多，未来租赁需求旺盛，投资潜力较大。
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