地址位于佛山市禅城区魁奇二路 30 号(魁奇路与桂澜路交汇处西南侧)。
全部3个回答 >佛山浅水湾公寓这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
134****7453 | 2025-12-03 11:08:12
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131****5409 周边配套交通:除双地铁外,周边 1 公里内有魁奇路中站等站点,覆盖 130 路等 20 余条公交;自驾经魁奇路、桂澜路,30min 可直达广州荔湾,出行方式多样。商业:自带约 2 万㎡主题商业街,步行 5min 可达鹏瑞利广场、天虹购物中心,3 公里内还有南海万科广场等五大商圈,满足各类消费需求。医疗:3 公里内有佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院两所三甲医院,周边 1 公里内还有季华社区卫生服务中心,就医便捷。生态:步行 200 米直达东平河滨水公园,3 公里内还有半月岛湿地公园等六大公园;社区内有环保环形跑道、全龄段架空层泛会所等,宜居性强。 2025-12-03 11:08:33
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158****0201 项目优点(值得买)区位潜力大:地处三龙湾核芯区,政府规划千亿推动建设,承接广佛产业升级红利,周边规划 40 多个产业项目,人口导入和资产增值潜力足。通勤效率高:步行约 500 米直达地铁 2 号线湾华站,规划中的 6 号线奇槎站距项目约 800 米;紧邻两大主干道,5min 接驳佛山一环,15min 直达广州南站。产品性价比高:40 - 60㎡LOFT 户型 4.5 米层高,买一层享一层,且低总价低首付,月租 1500 - 2000 元,出租率超 85%,租金回报率约 5.5%。居住有保障:由百强房企卓越集团开发,物业为卓越物业,2024 年获评佛山物业服务满意度 TOP15,还配备 24 小时智能安防。 2025-12-03 11:08:26
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151****9594 周边学校幼儿园:社区配建公办的明珠浅水湾幼儿园,步行约 300 米还可达已开园的公办世茂幼儿园,同时还有一所 18 班公办幼儿园在建设中,学前教育选择丰富。小学:步行约 225 米可达省一级标准的三龙湾小学(原环湖小学东校区),该校是禅城区投资额最高的公办小学,项目为其对口小区;直线约 1.2 公里处有公办佛山实验学校,该校 2024 年中考重点高中上线率超 55%。中学及国际学校:直线约 1.8 公里处有佛山顶尖民办初中华英学校,2024 年中考佛山一中上线率超 20%;直线约 800 米处有在建的公办佛山三中附属三龙湾中学,预计 2026 年建成投用。此外,直线约 1.5 公里的英国 LEH 国际学校已开学,2024 年 A - Level 考试 A*/A 率超 70%。 2025-12-03 11:08:20
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配套:教育方面,项目自建公立幼儿园,小学划片环湖小学东校区,周边还有华英中学等多所学校。医疗方面,5 公里范围内覆盖佛山市第一人民医院禅城医院等三甲医疗机构。商业方面,周边 3 公里内含鹏瑞利商业广场、天虹购物中心等五大商圈。生态方面,西侧紧邻半月岛湿地公园,东平河绿道直线距离 500 米,可享受 10 公里滨水景观带。小区内部配备环形跑道、儿童乐园、现代度假风情园林、景观会客厅等全龄段社区设施。
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公寓户型多样,从单身小窝到稍大空间都有,设计精巧不浪费面积。自住温馨舒适,用来办公也很合适,转手出租都轻松,性价比超高!
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90㎡奢阔 LOFT 公寓:拥有 4.8 米挑高客厅搭配全景玻璃幕墙,营造出通透大气的空间感,可自由改造成三居室,满足多成员家庭或改善型居住需求。上层设有豪华主卧套房与书房,配备步入式衣帽间和独立卫浴,私密性与舒适性兼具;下层开放式客餐厨区域宽敞明亮,还可规划出儿童活动区或健身空间。部分户型可俯瞰河景,视野绝佳;配备专属电梯入户、24 小时安保服务,社区内景观设计精美,无论是自住享受品质生活,还是作为高端民宿经营,都能实现资产价值的提升,为住户带来高端且多元的居住体验。
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值得购买:浅水湾公寓具有较高的购买价值。其位于三龙湾核芯地段,是禅城东部门户,尽享湾区发展红利,地段优势明显。周边交通、教育、商业、医疗等配套设施完备,生活便捷舒适。小区环境好,内部设施齐全,能满足不同年龄段居民的需求。且户型多样,设计精巧,无论是自住还是投资,都有较大优势,尤其是周边产业项目众多,未来租赁需求旺盛,投资潜力较大。
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