是否值得购买：非常值得购买。从地段发展潜力而言，禅北三旧改造区域的规划，让这里未来充满想象空间，房产保值增值潜力大。交通方面，距离地铁 3 号线中山公园站约 633 米，周边还有规划中的地铁 5 号线、7 号线（规划中） ，未来形成三地铁交汇格局，无论是日常通勤还是往返广佛，都极为便利。周边生活配套完善，教育资源丰富，3 公里内有 83 个幼儿园、30 个小学、13 个中学，如蓓阳幼儿园、敦厚小学、佛山市第六中学等 ，能为孩子提供全龄段教育服务。商业配套上，3 公里内有 53 个购物中心、1427 个超市，像百汇购物广场、华强广场等，日常购物轻松便捷。医疗配套方面，3 公里内有 16 个医院，能为家人健康保驾护航。自然环境上，项目紧邻秀丽湖公园，周边还有中山公园、站前公园等，休闲散步、日常锻炼都有好去处 。
全部3个回答 >佛山禅城旭辉公元这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
130****7770 | 2025-12-26 11:51:33
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133****9391 值得购买 现楼 + 户型实用：现楼交付无期房风险，户型方正通透、实用率高，部分户型带景观视野。双商圈 + 地铁红利：近地铁 3 号线中山公园站，双商圈交汇，禅北三旧改造加持，价值潜力足。品牌 + 教育便利：旭辉开发 + 永升物业，近多所中小学与幼儿园，步行可达，自住与投资均适配。 2025-12-26 11:52:02
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150****2222 小区环境园林与配套：绿化率约 30%，硅谷风园林配全龄活动区、健身设施，设双会所；永升物业 24 小时智能安防，人车分流，居住氛围成熟。生态休闲：步行约 5 分 钟达中山公园，近秀丽湖公园，日常休闲散步便利。配套成熟：近百汇购物广场、国瑞升平里，10 分 钟内达祖庙 / 千灯湖双商圈；周边学校、医院齐全，生活便捷。 2025-12-26 11:51:50
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185****2459 在售户型主推 41-117㎡一至四房现楼，含商办与住宅产品。41㎡一至两室紧凑实用，户型方正；87-89㎡三房两卫动静分区，客厅连景观阳台，采光佳；106-117㎡四房南北对流，双阳台设计，部分享 270° 景观视野，适配刚需、过渡与改善需求。 2025-12-26 11:51:43
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140㎡四室两厅两卫：创新采用 LDKB 一体化 + 洄游动线设计，打造超 50㎡的家庭社交中心，无论是亲友聚会还是家庭派对都能轻松容纳。四开间朝南，约 15.5 米极致采光面搭配 270° 环幕落地窗，将社区景观与城市风光尽收眼底。主卧为豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗一应俱全，主卫双台盆 + 浴缸设计尽显奢华；双次卧空间宽敞，书房可按需改造成健身房、影音室等功能区。全屋搭载智能家居系统，支持语音、手机远程操控家电、窗帘等设备，结合中央空调与新风系统，为改善型家庭提供智能、舒适、健康的高品质居住体验。
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交通便捷性： 地铁：步行约 8min 至地铁 3 号线中山公园站，17min 可达广州南站；规划中的 5 号线、7 号线站点距离项目约 600 米，未来三地铁交汇后，30min 可覆盖广佛核心区。 公交：周边 100 米范围内有 108 路、116 路、127 路等 12 条公交线路，覆盖禅城老城区与桂城主要区域。 自驾：紧邻汾江北路、海八路主干道，15min 直达祖庙 / 千灯湖，30min 接驳广州环城高速，畅享广佛同城生活圈。
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项目由佛山市合盈置业有限公司开发建设，该公司为旭辉集团在佛山的重要子公司，依托旭辉 20 余年的房地产开发经验，打造禅城汾江北片区品质人居项目。 注：旭辉公元地处禅城区汾江北路 121 号，邻近佛山地铁 3 号线中山公园站（已通车），周边配套涵盖东方广场、岭南天地等商业体，以及佛山市第六中学等教育资源。项目主打建面约 41-117㎡商住产品，毛坯交付，适合广佛肇投资及过渡型客群。
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周边配套 交通：自驾依托汾江北路，衔接佛山大道、海八路等主干道，畅达禅桂及顺德、南海等地；除便捷的地铁和公交外，还临近佛山火车站，进一步丰富出行方式。 医疗：3km 内有 16 家一级及以上医院，佛山市口腔医院距楼盘仅 992m，佛山市中医院院本部约 1.4km，佛山爱尔眼科医院等也在周边，就医便捷有保障。 商业：3km 内有 53 个购物中心，包括百汇购物广场、华强广场、国瑞升平里等，同时周边有 1427 个超市，日常购物、餐饮娱乐等需求都能就近满足。 生态：紧邻秀丽湖公园，距离最近的公园仅 407m，直线距离 899m 可达中山公园，周边还有站前公园、文沙公园等 193 个公园，是日常休闲散步的优质去处。
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