地址位于佛山市禅城区华宝南路 15 号（季华二路与华宝南路交汇处东南侧，张槎地铁站旁），地处智慧新城 CBD 核心区域，一公里范围内三大商业体环绕，兼得季华路与祖庙双商圈优势。
全部3个回答 >佛山禅城海湾城三期这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
158****9681 | 2025-12-26 11:50:49
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158****3758 值得购买 三轨 TOD + 主干道：距张槎站（2 号线 / 4 号线 / 广佛环线）约 350 米，4 站达广州南，季华路 5 分 钟上高速，广佛通勤高效。可明火 + 现楼保障：通燃气可明火，小面积低门槛，现楼交付无风险，宜居宜商，周边 20 万 + 产业人口租赁需求旺。全龄配套 + 产业集聚：步行 200 米达智城学校，1 公里内多所中小学，近三甲医疗，季华路商圈环绕，智慧新城产业加持，增值潜力足。 2025-12-26 11:51:12
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185****9568 小区环境酒店式社区：一级物业，3T13 户，酒店式大堂 + 24 小时安防，人车分流，车位充足，有休闲区与健身设施。双园环绕：步行约 350 米达东平河绿道与智慧公园，2 公里内王借岗等四园，“一河四园” 生态休闲佳选。成熟大城：约 35 万㎡综合体，一二期入住率高，自带商业街，近源海国金广场，生活氛围成熟。 2025-12-26 11:51:04
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185****5528 在售户型主推 39-63㎡一至两室商办现楼（1-2 座），毛坯交付。39㎡一室一厅紧凑实用，厨房连多功能阳台；46㎡一室一厅布局合理；60㎡两室一厅南向多飘窗；63㎡两室一厅有玄关、全房间带飘窗，通燃气可明火，适配刚需自住与投资租赁。 2025-12-26 11:50:58
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配套：教育方面，步行约 200 米即达佛山四中附属学校（智城学校），周边还有佛山禅城实验高级中学、石湾一小、石湾二小等众多名校。商业方面，一公里范围内有 3 个大型商业体围绕，包括源海国金、东基童梦天下及项目自身商业配套，且处于季华路与祖庙双商圈内，临近佛山创意产业园、王府井紫薇港等大型购物商圈。医疗方面，约 6 公里处有三甲医院佛山市第一人民医院，2.5 公里处可达禅医。景观方面，步行约 350 米可达东平河万米绿道及智慧公园，2 公里范围内还有王借岗森林公园、石湾公园等。
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交通情况：三轨交汇加持，公交、自驾路网完善，广佛通勤高效。轨交方面，步行 350 米直达地铁 2 号线张槎站，1 站到佛山西站，4 站直达广州南站；附近还有在建的地铁 4 号线和规划中的广佛环线，未来 30min 可覆盖白云机场、天河 CBD 等核心枢纽。公交方面，周边 1 公里内有 13 条公交线路，像 119 路、113 路、K3 路等，门口的张槎地铁站公交站可快速连通禅城、桂城等区域。自驾方面，依托季华路等 “三横四纵” 立体路网，20min 可达禅桂顺核心城区，30min 接驳广州环城高速，10min 左右可到祖庙。
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交通方便 轨道交通优势突出：地铁 2 号线张槎站步行 3min 可达，早高峰班次密集（约 3min / 班），1 站直达佛山西站，4 站通广州南；在建地铁 4 号线张槎站仅 200 米，未来可快速换乘广佛环线，实现 “30min 广佛生活圈”。 自驾路网四通八达：依托 “三横四纵” 立体路网（季华路、佛山大道等），20min 可达禅桂顺核心城区，30min 接驳广州环城高速。小区配备地下智能停车场，支持无感支付及精准寻车。 公共交通覆盖密集：周边 1 公里范围内有 13 条公交线路（如 119 路、K3 路），门口设 “张槎地铁站” 公交枢纽，可快速直达祖庙、千灯湖等商圈。
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由 佛山市海湾城房地产开发有限公司 开发，系禅城区张槎街道海口股份经济合作联合社控股企业，深耕本地城市更新领域十余年，代表作包括海湾城一期、二期住宅项目。项目物业管理由 广东海湾城物业管理有限公司 提供，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，涵盖 24 小时安防、家政服务及社群运营。
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