东建明德城是位于佛山市中心的楼盘，交通便利，升值空间巨大，出租房租也很高。此外，楼盘规划设计注重绿化环境，绿化率达到30%，容积率为4.0，教育配套设施也很完善。因此，东建明德城是一个值得投资的选择。
全部3个回答 >佛山禅城东建明德城这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
134****4280 | 2025-12-26 11:26:39
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134****5012 值得购买 地铁近距：距广佛线朝安站约 400 米，1 站达桂城，2 站到千灯湖，15 分 钟达禅桂核心，广佛通勤高效，周边路网发达。全维配套：自带 8 万㎡商业体，4 公里内 15 座核心商圈；配建幼儿园，周边名校环伺，规划九年一贯制公办学校，3-18 岁教育链完善。高性价比：精装交付、全系中央空调，现楼 / 准现楼无期房风险，户型实用率超 90%，点状式布局、全南向采光，居住与资产增值潜力佳。 2025-12-26 11:27:28
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180****5514 小区环境百万方综合体：东建本土品牌开发，翰府现楼、悦府准现楼，实景呈现，24 小时智能安防 + 人脸识别门禁，人车分流，居住安全有保障。岭南园林：山水比德设计 “两轴五园八景”，约 3 万㎡岭南园林，配旱溪、亭台、活力跑道、“喵星宇宙” 儿童乐园，四季常绿、移步异景。全龄配套：超 3000㎡下沉式星级会所，含阳光泳池、健身房、书吧、私宴厅等；自带 2 所公立幼儿园，架空层泛会所，车位比充足，社区氛围与舒适度佳。 2025-12-26 11:26:58
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180****4852 在售户型分悦府、翰府两大组团，悦府主推 90-117㎡三至四房准现楼，90㎡四开间朝南横厅三房、109㎡四房 6.2 米南向阳台、117㎡四房主套带 270° 飘窗，均为新规户型，户户朝南，LDK 一体化，实用率近 100%，精装标配日立中央空调；翰府主打 107-144㎡大四房现楼，部分高层可眺望广州塔，142/167㎡专梯专户板式小高层，南北双阳台、双主套，空间灵活可改造，适配刚需与改善。 2025-12-26 11:26:48
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，东建明德城所在的祖庙街道朝安板块仍属限购范围。但商业贷款政策灵活，首套房首付比例可低至15%（需符合银行审批条件），二套房首付 30%。
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交通情况：轨交、公交、自驾多维出行便捷，广佛通勤高效。轨交上，步行约 400m（5min）直达广佛线朝安站，1 站到桂城、6 站到广州荔湾；未来可换乘建设中的佛山 3 号线和规划的广州 28 号线，30min 能覆盖大湾区主要城市。公交方面，1km 内有 22 个公交站点，最近的朝安路站仅 148m，覆盖 117 路、150 路等 10 余条线路，10min 可达祖庙及桂城核心区。自驾依托 “五纵五横” 路网，5min 接驳佛平路，10min 直达祖庙商圈，15min 至千灯湖，20min 贯通广州荔湾。
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东建明德城规划了1600户！这个项目可不一般，绿化率高达30%，容积率为4.0，设计上注重现代简约风格，给人时尚、舒适的感觉。交通便利，楼盘地址在佛山市中心，附近有公交和地铁，生活便捷。
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