3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位三龙湾科创枢纽核心区，叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位，政府投资 50 亿推动产业升级，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 6 号线（规划中）与 4 号线（建设中）叠加桂澜路、魁奇路等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，奇槎板块近十年房价涨幅达 175%，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求持续增长，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，准现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求，三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质，世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >佛山禅城世茂望德这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？
188****5279 | 2025-12-26 11:22:02
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134****1317 值得购买 生态 + 江景：三龙湾奇槎核心，近东平河与半月岛湿地公园，步行即达滨水绿道，日常休闲与景观视野佳。全龄优教：自带公立幼儿园，步行约 300 米到省一级标准三龙湾小学，3 公里内惠景中学等，教育资源优质。配套 + 现房：2 公里内金铂中心 / 鹏瑞利广场，在建山姆会员店，三甲医院环伺；实景现房即买即住，毛坯交付可按需装修，无期房风险。 2025-12-26 11:22:24
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155****1695 小区环境内外生态：绿化率 30%，“湿地水花园” 主题园林，设中心泳池、全龄活动区、萌宠乐园，步行 5 分 钟达 30 万㎡半月岛湿地公园，邻东平河滨江绿道，生态休闲便捷。品质服务：世茂开发，世茂天成物业 24 小时管家服务 + 智能安防，人车分流，围合式布局，8 号楼居一期核心，部分户型可瞰江与湿地，架空层设健身、亲子等泛会所。休闲配套：近奇槎体育中心（含泳池、球场等），园林保养到位，全龄休闲空间完善，居住氛围舒适。 2025-12-26 11:22:16
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132****4204 在售户型主推 87-117㎡毛坯三至四房现房（8 号楼平层为主），2 梯 4 户。87㎡三房（北向，带入户花园，可改造多功能空间，紧凑实用）；97㎡三房（南向，双卫 + 入户花园，竖厅设计，部分可望江）；117㎡四房（南北对流，四开间朝南，约 5.5 米阔景阳台，高楼层可眺东平河与体育中心，主卧套房带飘窗），毛坯交付可自由装修，空间利用率高。 2025-12-26 11:22:10
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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值得购买：世茂望德具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造，且由世茂天成物业服务集团有限公司管理，物业服务有保障。其地处奇槎板块，该板块是佛山公认的第三代高阶板块，战略地位重要，区域发展潜力大。小区为现房毛坯交付，对于想按照自己喜好装修的购房者来说比较合适。户型设计较好，有多种户型可供选择，且部分户型具有高附赠空间，居住舒适度较高。无论是考虑自住享受周边优质配套和生态环境，还是看重房产的保值增值潜力，都有一定优势。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区石湾街道华祥路南侧（半月岛湿地公园旁），法定标准地名为 “世茂望德公馆”。项目地处三龙湾科创枢纽核心区，北接千灯湖金融区，东临广州南站广佛融合桥头堡，3 公里范围内集聚佛山市第一人民医院（三甲）、三龙湾小学（环湖教育集团成员校）等优质资源，叠加地铁 6 号线（规划中）与广佛环线（建设中）的交通红利，形成 “广佛半小时通勤圈” 与 “高阶住区” 的双重价值体系。
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由 佛山市新纪元置业有限公司 开发，该公司由大悦城控股与世茂集团合资成立（双方各持股 50%），是世茂集团在佛山奇槎板块的重点布局项目。
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