主推 87 - 118㎡三到四房,135 万起就能买带装修的准现楼!全屋品牌建材,部分还送车位。对比周边楼盘,世茂望德价格香太多!2025 年 6 月交房,实景园林和样板间都能看,赶紧去瞧瞧!
全部3个回答 >世茂望德在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
185****9169 | 2025-07-26 14:33:25
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185****2965 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目占位三龙湾科创枢纽核心区,叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位,政府投资 50 亿推动产业升级,未来资产增值潜力显著。交通便利性上,地铁 6 号线(规划中)与 4 号线(建设中)叠加桂澜路、魁奇路等主干道,30 分 钟通勤广州南站,吸引广佛双城客群。投资层面,奇槎板块近十年房价涨幅达 175%,随着精密智造园、新能源产业集群落地,人口导入与租赁需求持续增长,楼龄新、户型适配性强,长期持有收益稳定。自住层面,准现房交付与成熟配套(16 所学校、3 大公园、三甲医院)降低生活成本,全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求,三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值,还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质,世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值,成为广佛置业的优选。 2025-07-26 14:34:22
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130****0209 2. 楼盘情况项目由世茂集团开发,总建筑面积约 30 万㎡,容积率 4.12,绿化率 25%,规划 2413 户住宅,物业由世茂天成物业管理有限公司提供专业服务,物业费 2.75 元 /㎡・月。户型设计:主推 87-118㎡三至四房,涵盖平层与复式产品,全明通透格局,采用 “动静分区” 设计(如 97㎡三房配备 6 米景观阳台),部分复式户型层高 5.5 米,空间利用率高达 85%,适配新婚、二孩、养老等多元家庭需求。社区配套:内部规划无边际泳池、光幻儿童乐园、天空花径步道等六大主题空间,外围 500 米范围内聚集金铂中心、鹏瑞利广场等商业综合体,在建的佛山第二家山姆会员店(预计 2026 年开业)将进一步提升商业能级。教育资源:3 公里范围内覆盖省一级公立三龙湾小学(步行约 300 米)、惠景中学(禅城公办标杆学校)等 16 所全龄段学府,业主子女可参与佛山实验学校、华英学校摇号招生(中签率 17.5%),形成 “目送式教育链”。生态与医疗:毗邻约 30 万㎡半月岛湿地公园,15 分 钟车程可达佛山市第一人民医院(三甲),日常休闲与医疗需求均可高效满足。交付状态:准现房交付(2025 年 6 月),实景园林与样板间已开放,降低购房风险。 2025-07-26 14:34:13
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150****5838 1. 位置世茂望德位于佛山市禅城区奇槎板块华祥路南侧(半月岛湿地公园旁),占位三龙湾科创枢纽核心区,北接千灯湖金融区,东临广州南站广佛融合桥头堡,是佛山对接广州的 “东大门”。项目紧邻桂澜路、魁奇路等城市主干道,10 分 钟车程可达奇龙大桥,20 分 钟覆盖禅桂核心商圈,30 分 钟直达广州南站,形成 “广佛半小时通勤圈”。公共交通方面,步行约 192 米可达奇槎东公交站(G15 路),规划中的地铁 6 号线奇槎站(约 600 米)与在建的地铁 4 号线石肯站(约 2.9 公里)未来将进一步提升交通便利性,可快速换乘广佛环线,实现双城资源无缝衔接。项目周边 1 公里范围内聚集半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等生态资源,毗邻东平河景观带,兼具新城发展红利与滨水宜居性。 2025-07-26 14:34:02
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143㎡四室两厅两卫:采用约 7.8 米大横厅设计,搭配全景落地窗,将室外景观尽收眼底,营造通透大气的会客与家庭活动空间。中西双厨配置,中厨封闭式设计隔绝油烟,西厨开放式布局可作为社交互动中心。主卧豪华套房,配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗;双次卧空间宽敞,书房可根据需求改造成儿童房或休闲室。部分户型还可俯瞰城市景观或社区水景,为改善型家庭提供高品质的居住体验。
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值得购买:世茂望德具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造,且由世茂天成物业服务集团有限公司管理,物业服务有保障。其地处奇槎板块,该板块是佛山公认的第三代高阶板块,战略地位重要,区域发展潜力大。小区为现房毛坯交付,对于想按照自己喜好装修的购房者来说比较合适。户型设计较好,有多种户型可供选择,且部分户型具有高附赠空间,居住舒适度较高。无论是考虑自住享受周边优质配套和生态环境,还是看重房产的保值增值潜力,都有一定优势。
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