3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位三龙湾科创枢纽核心区，叠加奇槎板块 “第三代高阶居住区” 定位，政府投资 50 亿推动产业升级，未来资产增值潜力显著。交通便利性上，地铁 6 号线（规划中）与 4 号线（建设中）叠加桂澜路、魁奇路等主干道，30 分 钟通勤广州南站，吸引广佛双城客群。投资层面，奇槎板块近十年房价涨幅达 175%，随着精密智造园、新能源产业集群落地，人口导入与租赁需求持续增长，楼龄新、户型适配性强，长期持有收益稳定。自住层面，准现房交付与成熟配套（16 所学校、3 大公园、三甲医院）降低生活成本，全周期户型设计与半月岛湿地公园生态资源满足家庭成长需求，三龙湾小学与惠景中学的优质教育链进一步提升居住价值。无论是追求 “科创枢纽 + 滨水生态” 的资产保值，还是看重 “教育密集 + 商业升级” 的自住品质，世茂望德均能以 “奇槎标杆 + 准现房” 的复合价值，成为广佛置业的优选。
全部3个回答 >世茂望德这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
188****5214 | 2025-08-06 10:44:34
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155****3703 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-06 10:46:39
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132****9651 周边配套怎么样？商业集群：2 公里范围内汇聚金铂中心、鹏瑞利广场等成熟商业体，在建的佛山第二家山姆会员店（预计 2026 年开业）将进一步提升区域商业能级，满足高端购物需求。项目周边 1 公里内还设有奇槎肉菜市场，日常采购便捷度高。教育资源：步行约 300 米直达省一级公立三龙湾小学（禅城区集团化办学示范校），初中对口惠景中学（禅城公办标杆学校，中考成绩常年位居全区前列），3 公里范围内覆盖 16 所全龄段学府，形成 “目送式教育链”。医疗保障：3 公里范围内直达佛山市第一人民医院（三甲），日常就医便捷；社区周边还分布石肯医院（二级综合医院），提供基础医疗服务。生态休闲：毗邻约 30 万㎡半月岛湿地公园与奇槎滨水公园，步行 5 分 钟可达东平河景观带，社区内绿化率达 30%，打造内外交融的生态宜居环境。 2025-08-06 10:46:30
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134****9671 交通怎么样？轨道交通：项目位于禅城奇槎板块华祥路南侧，紧邻规划中的地铁 6 号线奇槎站（约 600 米）与在建的地铁 4 号线石肯站（约 2.9 公里），未来可快速换乘广佛环线，30 分 钟直达广州南站。目前已开通的公交网络覆盖周边，步行约 192 米可达奇槎东公交站（G15 路），1 公里范围内还有华祥路公交站（122、G6、桂 03 等线路），20 分 钟车程直达祖庙商圈与桂城核心区。自驾路网：紧邻桂澜路、魁奇路、三龙湾大道等城市主干道，10 分 钟车程可达奇龙大桥，20 分 钟覆盖禅桂核心商圈，30 分 钟车程通过魁奇路东延线、佛山一环等快速路网连通广佛核心城区，形成 “广佛半小时通勤圈”。 2025-08-06 10:45:58
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主推 87 - 118㎡三到四房，135 万起就能买带装修的准现楼！全屋品牌建材，部分还送车位。对比周边楼盘，世茂望德价格香太多！2025 年 6 月交房，实景园林和样板间都能看，赶紧去瞧瞧！
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143㎡四室两厅两卫：采用约 7.8 米大横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观尽收眼底，营造通透大气的会客与家庭活动空间。中西双厨配置，中厨封闭式设计隔绝油烟，西厨开放式布局可作为社交互动中心。主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗；双次卧空间宽敞，书房可根据需求改造成儿童房或休闲室。部分户型还可俯瞰城市景观或社区水景，为改善型家庭提供高品质的居住体验。
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值得购买：世茂望德具有较高的购买价值。小区由品牌开发商打造，且由世茂天成物业服务集团有限公司管理，物业服务有保障。其地处奇槎板块，该板块是佛山公认的第三代高阶板块，战略地位重要，区域发展潜力大。小区为现房毛坯交付，对于想按照自己喜好装修的购房者来说比较合适。户型设计较好，有多种户型可供选择，且部分户型具有高附赠空间，居住舒适度较高。无论是考虑自住享受周边优质配套和生态环境，还是看重房产的保值增值潜力，都有一定优势。
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