项目特色:由实力央企保利打造,品质有保障。作为保利 “悦” 系首入禅城的项目,将禅桂核心地段优势、岭南文化特色与现代生活需求深度融合,以低密社区、高使用率户型及优质园林景观等,革新区域人居标准。
全部3个回答 >佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘有什么户型在卖?小区环境怎么样?值得购买吗?
151****7650 | 2025-12-26 10:10:24
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180****9648 值得购买 交通便捷:近广佛线叠滘站,周边多主干道,快速通达祖庙、千灯湖商圈。配套成熟:近鸿大广场等商场,周边学校资源丰富,三甲医院在侧,生活医疗教育无忧。产品优质:保利品牌 + 新规高使用率户型,专梯专户设计稀缺,精装配一线品牌,准现房交付风险低。 2025-12-26 10:10:49
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134****0082 小区环境低密岭南风:容积率 2.8、绿化率 38%,14 栋高层与小高层,人车分流。斥资 8000 万打造 1.2 万方下沉式园林,复刻梁园元素,有三进门堂、锦鲤池、风雨连廊等。全龄配套:下沉式会所配健身房、私宴厅、儿童区;有环形跑道、全龄活动区、架空层泛会所。生态环绕:近中山公园、滨江艺术公园等,临近汾江河支流,生态休闲氛围好。 2025-12-26 10:10:40
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133****5772 在售户型主推建面约 89-139㎡三至四房,89㎡三房四开间朝南、主卧 270° 飘窗、得房率超 90%;108㎡四房 LDKB 一体化、6 米 + 双面宽阳台、南北对流;124㎡四房专梯专户、南北双阳台、四开间朝南;139㎡四房专梯专户、五开间朝南、7.5 米宽阳台,部分配全屋中央空调。全系新规户型,使用率近 100%。 2025-12-26 10:10:35
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央企品质 + 教育医疗双保险,自住投资都稳赚! 开发商保利华南可是佛山楼市的「金字招牌」,交付质量和物业服务都有保障,之前的项目口碑一直超棒。教育资源更是现成的:配建的 18 班省一级幼儿园已经动工,预计 2026 年和项目同步交付;西侧规划引入佛山九小教育集团,未来孩子上学直接对口名校。医疗方面,三甲医院广东省中西医结合医院就在 1.3 公里内,家里老人看病超方便。另外,项目周边还有鸿大广场、文沙路传统市集这些成熟配套,既有烟火气又有品质感,生活便利性直接拉满!
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122㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型:此户型为 T2 南向板式楼,专享独梯独户,尊贵感十足,这种专梯专户的设计在祖庙区域 120㎡左右的户型中较为少见。客厅大开间,与超 7.4 米双面宽阳台相连,采光极佳,视野无遮挡,白天阳光满室,夜晚可尽览城市璀璨夜景。四开间朝南,室内明亮温暖。主卧约 28㎡宽奢,空间宽敞,居住舒适度极高。同时,户型整体收纳空间规划合理,衣物、杂物等都能妥善安置,让家时刻保持整洁有序。
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项目由央企保利开发,品质有保障。小区采用围合式布局,能让 85% 的户型实现南北对流,通风采光效果那叫一个好。园林是下沉式设计,里面还有会呼吸的雨水花园,并且引入了 “垂直森林” 概念,每户阳台都预留了绿植种植区,你可以打造自己的空中花园。社区还配备了下沉式休闲会所,健身房、私宴厅、棋牌室、儿童游乐区等设施一应俱全,不管是老人小孩,还是年轻人,都能在这儿找到休闲娱乐的好去处,住在这里,生活品质立马就上去了 。
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该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙街道海三路 16 号(叠滘地铁站 B 口步行 360 米),具体方位为文沙南路北侧、禅桂交界的鲤鱼沙板块,紧邻千灯湖与祖庙双核心区域。
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