不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,东建天赋龙湾所在的张槎街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款,具体可咨询项目合作银行。
全部3个回答 >佛山东建天赋龙湾这个楼盘周边有什么商场?学校怎么样 ?交通方便吗?
181****5557 | 2025-12-17 11:00:04-
130****5593 交通情况:多维交通路网完善,广佛通勤高效。轨交方面,步行约 500 米(6min)直达地铁 2 号线智慧新城站,10 站直达广州南站,未来在建的地铁 4 号线将在此交汇;广佛环线已运营,后续可形成双地铁加城际轨道的交通网络。公交方面,1km 内有 12 个公交站,最近的莲塘水闸站仅 250 米,覆盖 M1005 路、163 路等多条线路,15min 可达张槎中心区及绿岛湖湿地公园。自驾方面,毗邻季华路、魁奇路等主干道,5min 接驳广佛高速、佛山大道,20min 畅达禅城主城区,30min 可覆盖广州荔湾核心区。 2025-12-17 11:00:25
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155****5150 周边学校:全龄教育资源丰富,公办优质学校加持。2km 内有张槎中心幼儿园、望江幼儿园等可满足学前教育;1.2km 处有佛山大学附属学校(原智城学校),这是禅城第一所公办九年一贯制学校,2km 左右可达佛山市第四中学,周边还有莲塘小学、堤田小学等多所中小学分布。 2025-12-17 11:00:20
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132****4783 周边商场:日常采购与休闲购物需求均可满足。项目自带约 1.5 万㎡商业街,能解决日常柴米油盐等基础消费;500 米内可达已开业的东基・禅西环宇城,1km 内有源海国金商业广场,短距离可实现购物、聚餐等。此外,自驾前往佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园等大型商业中心也很便捷,可满足品质购物、娱乐等多元需求。 2025-12-17 11:00:13
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周边有佛山市第四中学,它是知名中学,孩子上初中能有好的学习氛围与师资指导,且距离近上学方便。另外项目旁计划建一所省一级标准的九年制学校,未来教育配套更有优势。
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配套:商业配套方面,直线距离约 1KM 有东基・禅西环宇城、源海国金商业广场,附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园。教育资源上,约 2KM 内有张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校 2 所省级学府,项目旁拟建一所省一级办学相关标准九年制学校,还有望江幼儿园、佛山市第四中学等学校环伺。医疗方面,3.5km 范围内有三甲级禅城区中心医院、佛山市第二人民医院新院区(在建中)。生态环境优越,直面一线东平河江景,坐拥约 68 米亲江距离,400 米宽江面风光,私享约 1 公里长的优美江岸线,3 公里范围内还有王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园等五大城市公园。小区内部打造 “江屿九鲤” 9 大园林组团和特色架空层泛会所,有会客厅、游乐园、50 米运动级无边际泳池等设施。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位智慧新城 CBD 核心,政府已投入超百亿推动产业升级,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体相继落地,区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上,地铁 2 号线与广佛环线的 “双轨道” 叠加,30 分 钟通勤广州珠江新城,尤其适合广佛双城客群;在建的地铁 4 号线(2026 年开通)将进一步强化区域枢纽地位。教育层面,佛山市第四中学附属学校等省一级资源密集分布,97㎡三房户型即可锁定优质学位,解决家庭子女教育需求。投资层面,东平河一线江景资源的稀缺性与智慧新城产业人口红利,使得楼龄新、户型灵活的带装修现房长期持有收益稳定;而奇槎片区山姆会员店(2026 年开业)的落地,将进一步激活区域商业活力,形成 “产业 + 消费” 双引擎驱动的价值跃升。自住层面,社区内部的空中花园、无边际泳池与外部东平河 400 米宽江面风光形成 “内外双景观”,而地铁上盖、全龄教育、三甲医疗的复合配套,则实现 “15 分 钟生活圈” 全覆盖,真正做到 “出则繁华,入则宁静”。无论是追求 “政策红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “江景资源 + 品质社区” 的自住体验,东建天赋龙湾均能以 “禅西标杆江景 TOD” 的复合价值,成为广佛置业的优选。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察) 注:项目由佛山本土房企东建集团开发,总建面约 32 万㎡,容积率 3.2,绿化率 38%,车位比 1:1.4,采用人车分流设计。主力户型为 88-143㎡精装三至四房,南向全明设计搭配 270° 江幕视野,叠加 TOD 模式红利与智慧新城 “强中心” 战略,兼具自住舒适性与资产增值潜力。当前区域产业升级加速,阿里巴巴佛山产业带、国家级科技企业孵化器等创新载体已落地,人口导入与商业活力持续提升。
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