伟星天元的位置具有 "交通 + 教育 + 商业" 三重配套优势：交通上，双地铁（4 号线、5 号线）环绕，主干道与快速路交织，3 公里内可直达合肥南站、政务区核心；教育上，地块东侧紧邻西递小学，过马路即达西递中学，与云缦璞舍同属优质教育圈；生活上，周边 1 公里内覆盖社区卫生服务中心，3 公里内有建设中的中国科学院临床研究医院，商业与医疗配套成熟，充分适配高端居住需求。
全部3个回答 >伟星天元楼盘的亮点有哪些？
158****3398 | 2025-12-12 15:49:54
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133****0656 社区配套：恒温泳池 + 健身房 + 瑜伽室：业主专属健康空间，下楼即享架空层泛会所：约 2000㎡，打造 "社区会客厅"，满足社交需求 2025-12-12 15:51:34
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166****8106 六重归家礼序：社区入口：60 米宽 ×9 米高的 "阔设门庭"，彰显归家仪式感中轴水景：三叠水景观，复刻天鹅湖形态，营造 "水上归家" 意境景观步道：蜿蜒曲折的林荫步道，移步异景，舒缓归家心情楼栋大堂：精装入户大堂，挑高设计，营造尊贵感电梯厅：约 10㎡电梯明厅，精装石材墙面，私密尊崇入户门：装甲子母门 + 智能锁，安全与仪式感兼具 2025-12-12 15:51:26
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131****2207 建筑美学：外立面：香槟金铝板 + 弧形玻璃幕墙 + 奢华石材，窗墙比超 70%，打造流动的 "光幕美学"转角设计：270° 弧形玻璃转角，视觉无死角，采光最大化，呈现 "水晶盒子" 般的通透感悬浮感：6 米全架空层设计，建筑轻盈 "悬浮" 于景观之上，实现建筑与自然融合 2025-12-12 15:50:12
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项目西侧紧邻金寨路高架与南二环快速路，实测开窗状态下白天噪音达 58.3 分贝，低楼层及临高架楼栋（如 1#、2# 楼）影响更显著。
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230㎡四室两厅三卫（洋房） 奢阔体验：四开间朝南，南向面宽达 16.8 米，客厅 + 餐厅 + 中西双厨形成约 70㎡的无界空间，搭配全景落地窗，实现 IMAX 级观景效果。 行政套房：主卧面积超 35㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间及景观飘窗，打造总统级居住体验；次卧可改造为儿童房或书房，满足全生命周期需求。 得房率：高达 90%（新规计容优化），套内使用面积约 207㎡，空间利用率刷新区域洋房标准。
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育： 东侧紧邻屯溪路小学西递校区，过街即达48 中西递中学 双学区组合在包河区属中上水准，教育资源优质 医疗： 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，医疗保障充足 商业： 483 米处有天下锦城生活广场，1.5km 处有漫乐城购物中心
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伟星天元的房价在区域内属于中高端，180㎡起步的大平层，均价约 38000 元 /㎡，总价基本 600 万起。毕竟是容积率 1.7 的低密社区，加上玻璃幕墙等高品质配置，这样的价格也体现了其高端定位。
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