伟星玖峯汇位于国家级高新区蜀西湖CBD核芯位置，地理位置优越。品质伟星以产品赋能，打造集高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区。
全部3个回答 >伟星玖峯汇周边环境如何？
181****6322 | 2025-12-10 17:01:51
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伟星玖峯汇的具体所属街道可通过精准区位定位确认：其地处高新区蜀西湖核心区，紧邻南岗地铁站，周边属南岗社区服务中心辐射范围，而南岗社区隶属于长宁街道。因此，综合地理位置与社区行政归属可知，该项目属于长宁街道管辖，如需精准信息可咨询售楼处或高新区政务服务部门。
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关于伟星玖峯汇的价格，参考均价是27993元/平米哦！这个项目呢，主打高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区，位于蜀西湖CBD核心位置，建筑风格简约、都市、超现代风格，值得期待！
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看重地段可入！高新核心现房 + 高得房率，配套成熟无需等待，能接受过往交付问题的改善客适配。
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伟星玖峯汇近期降价是产品定位调整与市场环境变化共同作用的结果。从定位来看，项目开盘时的高价与区域价值存在偏差，2.8-2.9 万元 /㎡的单价远超片区合理价格区间，市场接受度有限。随着区域新房供应增加，开发商为提升去化效率，主动下调价格以适配市场预期。从产品差异来看，当前低价房源多为位置偏差的小户型或特定楼栋，而高楼层、精装修、采光好的房源价格相对稳定，如 121㎡精装高楼层房源仍维持 2.3 万元 /㎡左右的报价，形成 “局部降价、分层定价” 的特点。此外，合肥整体二手房市场呈下行态势，2025 年 10 月全城二手房均价同比下降 0.82%，高新区降幅达 1.15%，
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