关于伟星玖峯汇的价格，参考均价是27993元/平米哦！这个项目呢，主打高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区，位于蜀西湖CBD核心位置，建筑风格简约、都市、超现代风格，值得期待！
全部3个回答 >伟星玖峯汇值得购买吗？
180****1157 | 2025-10-27 18:42:48
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****8920 看重地段可入！高新核心现房 + 高得房率，配套成熟无需等待，能接受过往交付问题的改善客适配。 2025-10-28 14:17:55
-
132****9545 介意品质慎选！曾有外立面减配、漏水等交付纠纷，开发商整改态度强硬，对居住品质要求高者需慎重。 2025-10-27 23:50:35
-
132****4315 改善适配！蜀西湖 CBD + 双地铁 + 全龄名校，108-152㎡精装户型，商业医疗生态齐全，竞品质标杆适配品质需求。 2025-10-27 22:23:45
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
伟星玖峯汇的具体所属街道可通过精准区位定位确认：其地处高新区蜀西湖核心区，紧邻南岗地铁站，周边属南岗社区服务中心辐射范围，而南岗社区隶属于长宁街道。因此，综合地理位置与社区行政归属可知，该项目属于长宁街道管辖，如需精准信息可咨询售楼处或高新区政务服务部门。
全部3个回答 > -
答
伟星玖峯汇这个楼盘很好。伟星玖峯汇位于国家级高新区蜀西湖CBD核芯位置，打造集高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区。以极致为标准，为蜀西湖CBD再划时代，以全维度满分匠著，为国家级高新呈以革新天际的范本。
全部3个回答 > -
答
伟星玖峯汇项目是一处商住混合用地，总面积为83亩，其中商业用地占比较大。项目配备了幼儿园用地，占地10.16亩。竞得人需要支付2亿元的竞买保证金，最高限价为1570万元/亩，最高总价为90026万元。项目还设置了15%的保障性租赁住房比例。商品住宅的备案价格为24806元/㎡。
全部3个回答 > -
答
伟星玖峯汇近期降价是产品定位调整与市场环境变化共同作用的结果。从定位来看，项目开盘时的高价与区域价值存在偏差，2.8-2.9 万元 /㎡的单价远超片区合理价格区间，市场接受度有限。随着区域新房供应增加，开发商为提升去化效率，主动下调价格以适配市场预期。从产品差异来看，当前低价房源多为位置偏差的小户型或特定楼栋，而高楼层、精装修、采光好的房源价格相对稳定，如 121㎡精装高楼层房源仍维持 2.3 万元 /㎡左右的报价，形成 “局部降价、分层定价” 的特点。此外，合肥整体二手房市场呈下行态势，2025 年 10 月全城二手房均价同比下降 0.82%，高新区降幅达 1.15%，
全部3个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（316）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓