1 栋、2 栋已 2021 年交付，现在全是现房，签完合同 3 天就能拿钥匙，没有烂尾风险，房产证妥妥到手！ 南海区价格洼地，抄底正当时，买到就是赚到，性价比爆棚！ 佛山全面取消限购，首付低至 2 万就能上车，月供 1000 多比租房还便宜，政策利好不断，刚需投资两相宜！
全部3个回答 >佛山市南海西樵润立丽苑这个楼盘有什么优缺点？
130****0668 | 2025-12-07 15:59:38
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151****2067 600 户中型社区，容积率仅 2.2，绿化率 30%，楼间距宽，采光通风一流，住起来比公园还舒服主推 88㎡和 98㎡三房两厅两卫，户户朝南，视野开阔，主卧带独立卫浴，空间感十足户型设计超实用，超大赠送空间，使用率超高，88㎡能做出三房，性价比杠杠的小区有健身房、儿童游乐场、休闲步道，老人小孩都有活动空间，居住舒适度满分 2025-12-07 16:00:16
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158****2160 自驾 5 分 钟上绕城高速，25 分 钟到狮山，40 分 钟到广州，广佛通勤超便捷步行 5 分 钟到公交站，多条线路覆盖西樵各镇区，公共出行成本低小区自带 6000㎡风情商业街，下楼就能买菜、购物、吃早餐，生活便利度满分附近有金典广场和樵岭国际购物中心，大型商超一应俱全，周末购物不用跑远路 2025-12-07 15:59:50
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181****2844 小区自带 5800㎡润立幼儿园，在家门口就能实现 "目送式" 入园，每天站在阳台看着孩子走进校门，既安全又省心步行 10 分 钟到西樵第四小学（省一级公办），5 分 钟车程到百东小学，初中划片西樵中学（省一级公办），9 年教育全搞定幼儿园学费实惠，一学期才 1000 元，周边家长都羡慕死了，完全是 "学区房标配"，孩子教育质量有保障 2025-12-07 15:59:44
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生态环境优美：是西樵科技园首个高品质生态社区，容积率仅 2.2。而且紧邻 5A 级西樵山旅游风景区，自然风光好，空气清新，有百里山脉美境，是休闲游玩好去处，居住舒适度特别高。
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售楼处地址在西樵百业大道西主干道旁，百西村建新路 29 号临街位置好找，从西樵山自驾 10min 即达，周边科技园企业密集，生活氛围浓。 交通主打广佛性价比，自驾 5min 上绕城高速，25min 到狮山，40min 到广州房价仅为核心区 1/3；步行 5min 到公交站，多条线路覆盖西樵各镇区，公共出行成本低。未来地铁规划利好，现在入手正合适。 小区品质宜居，600 户中型社区容积率低至 2.2，楼间距宽采光充足。现房带装修或毛坯可选，省去期房等待风险。步行 15min 到西樵山入口，生态环境好；3km 内 9 所学校环绕，教育资源密集。物业响应及时，周边产业人群多，77㎡两房租赁需求稳定，自住投资都合适。
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小区配建的省级标准润立幼儿园已开学，步行 10 分 钟到西樵第四小学（省一级公办），每天站在阳台就能目送孩子进校园，初中划片西樵中学（省一级公办），省下一大笔课外辅导费。自带的 6000㎡风情商业街已开业，钱大妈、早餐店、药店下楼搞定；开车 5 分 钟到科技园购物中心，10 分 钟到樵岭国际，周末购物、看电影都方便。医疗方面，二甲南海区第四人民医院车程仅 8 分 钟，三甲南方医科大学南海医院 20 分 钟也能到，老人小孩看病不用跑远路。更绝的是，项目步行 15 分 钟就是 5A 级西樵山景区，周末带娃爬山、吸氧，比住景区还舒服。
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项目里面就有一个 5800㎡的幼儿园，周边约 2 公里还有百西幼儿园、西樵第四小学等学校。孩子以后上幼儿园、小学，步行几 分 钟就能到，接送特别方便，家长也能更省心。
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