现楼发售：即买即住，所见即所得，省去 2-3 年等待期和烂尾风险，这在当下市场太珍贵了！ 央企护航：已被保利收购（保利可是全国 TOP3 房企），资金链稳如泰山，物业服务也升级了，24 小时管家式服务，物业费只要 2.45 元 /㎡。 超低密度：容积率仅 2.4，10 万㎡公园式园林，绿化率 45%，楼间距超宽，住在里面就像天天逛公园！ 关键是，这个价格已经低于成本价了（周边同等品质楼盘至少贵 20%），11 月正是抄底的好时机！
全部3个回答 >佛山市南海狮山中恒海晖城这个楼盘有什么优缺点？
133****6598 | 2025-12-07 14:12:03
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166****9607 公交密集：小区门口就是公交总站，100 米内有多个站点，70 + 公交线路，15 分 钟直达狮山中心，30 分 钟到佛山祖庙，公共交通超发达自驾顺畅：位于桂丹路与佛山一环交汇处，5 分 钟上高速，20 分 钟到广州，周边 3 桥 5 高速环绕，商务出行说走就走停车不愁：912 个地下车位（1:1 配比），月租 300 元，再也不用为找车位发愁 2025-12-07 14:12:29
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132****1904 湖景大盘：45% 超高绿化率+2 万㎡中央湖泊+2 公里湖畔步道，出门就是公园，夏天散步不晒，空气清新，居住舒适度甩周边小区几条街设施齐全：50 米长标准泳池+篮球场+羽毛球场+老人康乐设施+儿童游乐区，全家老小都有地方玩，健身休闲足不出户品质保障：中恒酒店物业（国家一级资质，20 年经验），24 小时安保+全封闭管理，居住安全又安心 2025-12-07 14:12:18
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185****6569 教育顶配：自家楼下就是 IEC 国际幼儿园，步行 5 分 钟到石门实验小学（省一级），10 分 钟到石门实验中学（重点高中升学率超 60%），从幼儿园到初中全是名校，孩子教育一步到位医疗无忧：步行 100 米到佛山最大三甲医院（南海人民医院新院，投资 22.5 亿），与华南理工大学合作，在家门口就能享受顶级医疗服务，家人健康有保障配套全面：小区自带商业街，步行 50 米有钱大妈，100 米有超市，周边 3km 有 6 个商场，买东西超方便，生活便利度满分 2025-12-07 14:12:13
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中恒海晖城的景观特色包括近20000㎡的中央湖泊、近2公里的湖畔水岸线和超过45％的绿化率，环境优美，空气清新。建筑风格上采用了西班牙建筑风格，外立面主要以屋面褐红色西班牙瓦、墙面浅土黄色和浅啡色墙面砖为主。周边设施方面，有公交站和多条公交线路经过，还有幼儿园、大学、超市和各大银行等楼盘配套设施。
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家有娃的家长根本不用焦虑 —— 社区自带 IEC 国际幼儿园，步行 5 分 钟就能送娃上学，3 公里内还有石门实验小学、南海实验中学等名校环绕，虽然部分学校需要积分入学，但狮山作为教育强镇，学位供给比很多地方都稳定。医疗更省心，步行 10 分 钟到南海人民医院新院（三甲），开车 8 分 钟到佛山市中医院（狮山院区），老人小孩头疼脑热都能快速解决。最绝的是，小区自带 20 万㎡商业综合体（规划中），楼下底商已经开业，便利店、肉菜市场、早餐店一应俱全，买瓶酱油都不用出小区。
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小区步行 10 分 钟到在建的佛山地铁 4 号线桂丹路站（2026 年通车），通车后 3 站到佛山西站，换乘 3 号线 20 分 钟直达广州南站，周末去香港迪士尼玩说走就走。现在坐公交 1 分 钟到小区门口的南海信息技术学校站，南高 01 路 15 分 钟直达佛山西站，开车沿桂丹路无红绿灯 20 分 钟杀进千灯湖核心商圈，交通这块真的挑不出毛病。
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售楼处直接导航 “中恒海晖城营销中心”，地址在南海区狮山镇桂丹路 99 号，中恒酒店隔壁，临街主干道旁位置显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿桂丹路 20min 即达，从广州芳村走广佛高速转桂丹路 25min 能到，沿途看中恒酒店路标很好认，周边成熟住宅区生活氛围浓。 交通出行高效，步行 3min 到南高 01 路公交总站，10min 一班直达狮山城区；自驾 5min 上佛山一环，15min 到禅城中心，25min 到广州滘口。规划地铁 3 号线途经项目，未来通车后 3 站到佛山西站，早晚高峰走桂丹路辅道不堵车，现在买正享佛北新区交通升级红利。 小区品质扎实，百万方成熟大盘容积率 2.4，45% 超高绿化率搭配 2 万㎡中央湖泊，夏天散步遮阳舒服。64-146㎡全明户型得房率高，89㎡三房做到双阳台实用。配建 IEC 国际幼儿园已开学，步行 10min 到石门实验小学；800m 内有菜市场和中恒酒店商业，中恒酒店物业 24 小时安保，现楼交付即买即住。
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