现房性价比很高，总价 76 万起，73-145㎡二至四房可选，即买即住不用等。88㎡三房两卫紧凑实用，145㎡四房双阳台采光好。中恒本土开发商交付有保障，一级资质物业，物业费 2.45 元 /㎡。车位配比合理，停车不挤。步行 15min 到片区科创园，就业人群稳定。共享规划 20 万㎡商业综合体，未来配套更全。缺点是部分户型紧凑，物业存在个别负面评价，但现房 + 低门槛，刚需过渡或自住都划算。
全部3个回答 >佛山南海区中恒海晖城这个楼盘可以买吗？
131****9581 | 2025-10-15 14:52:28
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185****9884 小区步行 10 分 钟到在建的佛山地铁 4 号线桂丹路站（2026 年通车），通车后 3 站到佛山西站，换乘 3 号线 20 分 钟直达广州南站，周末去香港迪士尼玩说走就走。现在坐公交 1 分 钟到小区门口的南海信息技术学校站，南高 01 路 15 分 钟直达佛山西站，开车沿桂丹路无红绿灯 20 分 钟杀进千灯湖核心商圈，交通这块真的挑不出毛病。 2025-10-15 14:52:49
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158****0662 小区配建的 IEC 国际幼儿园就在楼下，走路 5 分 钟到石门实验小学（省一级），10 分 钟到石门实验中学（中考重点高中升学率超 60%），孩子从幼儿园到初中的教育都被安排得明明白白。周边还有狮城中心小学、南海实验中学等 18 所学校扎堆，家长每天能多睡半小时，接送时间全省下，完全不用为学位焦虑。 2025-10-15 14:52:43
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184****3480 出门步行 5 分 钟就是南海人民医院新院（三甲），总投资 22.5 亿，华南理工大学联合打造，老人看病超方便。小区里有 2 万㎡中央湖泊和 45% 绿化率，傍晚散步像逛公园，会所的恒温泳池和运动球场已经开放，平时不想出门就在这里游泳健身。楼下底商全开业了，便利店、肉菜店、早餐店一应俱全，隔壁就是中恒国际酒店，朋友来家里聚会直接安排大餐，生活直接升级成 “高配版”。 2025-10-15 14:52:38
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拿地时间藏啥机会？2019 年拿地的现房租金回报稳！周边平洲玉器街、映月湖总部基地有大量白领，92㎡三房月租能到 3800 块，年化收益 4.2%，比理财强。而且龙光债务重组落地后，物业保值更有保障，现房即买即租，不用空等交房。 9 月投资信号？现在入手有 “首付分期” 政策，首付 10%（21 万）就能锁定房源，剩下的半年内付清。南海有轨电车已经通车，规划中的地铁 5 号线虽然要 2030 年后才通，但通车后租金预计每年涨 5%。小区步行 10 分 钟到平洲玉器街，租客多为商户和企业职员，租房需求稳定。 投资划不划算？长线持有 5 年以上可以考虑！对比隔壁保利天珺期房 2 万 5 的单价，这里现房 2 万 1 更有价格优势。缺点是产权剩余年限影响转手价，而且地铁规划周期长。建议选 92㎡中低楼层，总价低好转手，租客更喜欢这种紧凑户型，空置期短。买前可以去周边中介问问租金，现在这个价格收租很稳。
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售楼处直接导航 “中恒海晖城营销中心”，地址在南海区狮山镇桂丹路 99 号，中恒酒店隔壁，临街主干道旁位置显眼，门口有免费停车位。从千灯湖自驾沿桂丹路 20min 即达，从广州芳村走广佛高速转桂丹路 25min 能到，沿途看中恒酒店路标很好认，周边成熟住宅区生活氛围浓。 交通出行高效，步行 3min 到南高 01 路公交总站，10min 一班直达狮山城区；自驾 5min 上佛山一环，15min 到禅城中心，25min 到广州滘口。规划地铁 3 号线途经项目，未来通车后 3 站到佛山西站，早晚高峰走桂丹路辅道不堵车，现在买正享佛北新区交通升级红利。 小区品质扎实，百万方成熟大盘容积率 2.4，45% 超高绿化率搭配 2 万㎡中央湖泊，夏天散步遮阳舒服。64-146㎡全明户型得房率高，89㎡三房做到双阳台实用。配建 IEC 国际幼儿园已开学，步行 10min 到石门实验小学；800m 内有菜市场和中恒酒店商业，中恒酒店物业 24 小时安保，现楼交付即买即住。
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交通便利：就在桂丹路旁，出门就上主干道。小区周边直线 1 公里内有 11 个公交站，还有有轨电车规划。不管是去佛山还是广州，都很方便，出行不愁。
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想找售楼处？直接导航 “中恒海晖城”，位置在广佛西翼核心区，佛山地铁 4 号线桂丹路站（在建）旁，步行约 10min 到站点。项目是现楼交付，即买即住，在售 64-88㎡刚需小户型和 138-145㎡大平层，南北双阳台设计，部分户型带入户花园，园林景观尽收眼底。步行 1-2min 到小区门口公交站，3 个站点直达佛山西站换乘地铁 3 号线，20min 畅达广州南站；自驾沿桂丹路 20min 到千灯湖，30min 覆盖禅城核心区。周边 5km 内多所石门名校环绕，社区内配建国际 IEC 双语幼儿园，西侧规划市政公办小学，孩子在家门口就能读名校。社区采用智慧安防系统，24 小时智能监控，配备儿童游乐区和老年活动中心，适合全龄段家庭居住。
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