200㎡以上大型旗舰商铺:超大空间格局,层高 6 米以上,气势恢宏,可满足品牌旗舰店、大型商超、高端健身会所等高端商业形态需求。全景玻璃幕墙设计,采光充足且极具视觉冲击力,全方位展示品牌形象;配备专属客货电梯、独立卫生间以及充足停车位,保障经营活动便捷高效。占据园区黄金地段,周边交通路网发达,临近城市主干道与公共交通枢纽,辐射范围广,可吸引全城消费人群。同时,享有专业商业运营团队统一管理服务,涵盖市场推广、物业管理、商业规划等,为商家提供一站式运营支持,助力实现商业价值最大化。
全部3个回答 >佛山敏捷金谷国际商铺这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
184****9680 | 2025-12-03 10:52:28-
158****8788 周边配套交通:门口就是城北中学公交站,有沥 09、152 等多条公交线路;步行 10 - 15min 可达在建地铁 3 号线中山公园站;紧邻汾江北路、海八路等主干道,5min 接驳佛山一环西线,20min 可到广州荔湾区。商业:自带社区底商和五金交易中心,周边 1 公里内有华南五金电器城等专业市场。沿汾江北路 20min 可达祖庙商圈、千灯湖商圈,能享受东方广场、保利水城等大型商业体的配套。医疗:3 公里内有佛山市中医院等 7 家医疗机构,社区还引入 24 小时健康驿站,可满足日常基础医疗和重大病症诊疗需求。生态休闲:步行 15min 可达中山公园,周边还有千灯湖公园、活水公园等,同时汾江河北岸规划了滨水景观带,日常休闲散步选择丰富。 2025-12-03 10:52:51
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133****3959 项目优点(值得买)产业客流稳定:地处禅城北 “五金产业走廊” 核心,周边 16 个专业市场形成产业集群,超 1.6 万商户带来日均 3 万人次的稳定客流,适配五金机电等业态经营。空间利用率高:首层层高 5 米可做复式,面宽 6 米、进深 7 米,空间利用率超 90%,部分商铺还有独立上下货通道,经营实用性强。交付风险低:三期为现楼在售,即买即能用或收租,且有国家一级资质物业加持,后续管理有保障。增值潜力可观:临近在建地铁 3 号线,还有海五路快速化改造加持,同时区域 “三旧改造” 和文旅项目落地,将推动商业价值进一步提升。 2025-12-03 10:52:43
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166****8136 周边学校幼儿园:步行约 5min 可达东海明珠(国际)幼儿园;步行约 10min 可达公办普惠的敦厚幼儿园,2025 年还新增了托育服务试点;车程 5min 可到私立的童星幼儿园。小学:步行约 10min 可达公办的敦厚小学,该校 2025 年新增了人工智能实验室;车程约 8min 可达海三路小学,扩建后新增了书法、陶艺特色教室。中学:项目正对面就是市一级公办城北中学,步行仅 2min,2025 年中考重点高中上线率达 35%;车程约 15min 可达省一级的佛山市第一中学,其 2025 年高考特控率超 75%。另外项目西侧地块拟新建完全中学,预计 2029 年投入使用。 2025-12-03 10:52:37
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由 佛山高佛置地商业有限公司 开发,隶属 敏捷集团(广州敏捷投资有限公司)。敏捷集团为中国房企 TOP30,深耕广佛 20 余年,开发了敏捷广场、敏捷四季城等标杆项目,2025 年虽面临行业调整,但该项目已完成竣工验收并取得不动产权证,产权清晰无纠纷,物业公司为国家一级资质的敏捷新生活物业。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看,项目占位禅城北 “五金产业走廊” 核心,政府已出台《禅城区产业焕新发展规划(2024—2027 年)》重点扶持专业市场升级,叠加地铁 3 号线(2026 年开通)与海五路快速化改造,将吸引广佛两地五金采购商与终端消费者持续涌入。交通便利性上,地铁 3 号线中山公园站 TOD 与 “双主干道” 叠加,30 分 钟覆盖广州南站,尤其适合服务广佛双城产业客群。产业基础方面,周边 16 个专业市场形成稳定的供应链与消费闭环,商铺可承接五金机电、智能家居等高频交易需求,部分临街铺年租金回报率超 6%。投资层面,项目现楼交付无烂尾风险,且禅城北 “三旧改造” 政策推动区域城市界面升级,长期持有资产增值潜力显著。自住层面,社区底商可满足周边 5 万常住人口的日常消费需求,而美里新天地 “全球醒狮第一街” 文旅项目(距项目约 3 公里)的落地,将进一步激活区域商业活力,形成 “产业 + 文旅” 双引擎驱动的投资价值。无论是追求 “产业集群红利 + 地铁红利” 的资产保值,还是看重 “现楼即买即收租” 的稳健收益,敏捷金谷国际商铺均能以 “禅城北标杆专业市场” 的复合价值,成为广佛商业投资的优选。
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售楼部电话是多少? 售楼部电话:18122241165(可直接致电咨询项目详情及预约实地考察)
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不限购,根据 2025 年 11 月最新政策,佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域,敏捷金谷国际商铺所在的祖庙街道汾江北路已纳入不限购范围。无论户籍、社保或个税缴纳情况,均可直接购买商业类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的贷款,具体可咨询项目合作银行。
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