3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅城北 “五金产业走廊” 核心，政府已出台《禅城区产业焕新发展规划（2024—2027 年）》重点扶持专业市场升级，叠加地铁 3 号线（2026 年开通）与海五路快速化改造，将吸引广佛两地五金采购商与终端消费者持续涌入。交通便利性上，地铁 3 号线中山公园站 TOD 与 “双主干道” 叠加，30 分 钟覆盖广州南站，尤其适合服务广佛双城产业客群。产业基础方面，周边 16 个专业市场形成稳定的供应链与消费闭环，商铺可承接五金机电、智能家居等高频交易需求，部分临街铺年租金回报率超 6%。投资层面，项目现楼交付无烂尾风险，且禅城北 “三旧改造” 政策推动区域城市界面升级，长期持有资产增值潜力显著。自住层面，社区底商可满足周边 5 万常住人口的日常消费需求，而美里新天地 “全球醒狮第一街” 文旅项目（距项目约 3 公里）的落地，将进一步激活区域商业活力，形成 “产业 + 文旅” 双引擎驱动的投资价值。无论是追求 “产业集群红利 + 地铁红利” 的资产保值，还是看重 “现楼即买即收租” 的稳健收益，敏捷金谷国际商铺均能以 “禅城北标杆专业市场” 的复合价值，成为广佛商业投资的优选。
全部3个回答 >佛山禅城敏捷金谷国际商铺这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗 ？是哪个开发商？
166****6742 | 2025-08-27 19:18:53
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133****2734 由 佛山高佛置地商业有限公司 开发，隶属 敏捷集团（广州敏捷投资有限公司）。敏捷集团为中国房企 TOP30，深耕广佛 20 余年，开发了敏捷广场、敏捷四季城等标杆项目，2025 年虽面临行业调整，但该项目已完成竣工验收并取得不动产权证，产权清晰无纠纷，物业公司为国家一级资质的敏捷新生活物业。 2025-08-27 19:19:23
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133****7758 值得，核心优势如下：双商圈交汇核心地段：位于禅桂交界汾江北路，东接千灯湖金融高新区，南邻祖庙传统商圈，3 公里内覆盖岭南天地、保利水城等 12 个大型商业体，日均客流量超 30 万人次，商业辐射力强劲。立体交通网络覆盖：紧邻海八路、佛山大道等主干道，5 分 钟车程可达沈海高速入口；地铁 3 号线中山公园站（在建）步行约 1.2 公里，未来开通后 10 分 钟直达桂城，30 分 钟接驳广州滘口站；佛山火车站（升级为广湛高铁枢纽）、佛山机场均在 3 公里范围内，物流与人流导入能力突出。五金产业集群支撑：依托佛山城北五金产业基地 20 年沉淀，周边聚集超 1.6 万家五金商户，项目定位 “五金智创产业交易中心”，已引入温州商会、省电气商会等机构，形成上下游产业链闭环，稳定租赁需求旺盛。 2025-08-27 19:19:16
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151****8827 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-08-27 19:19:06
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值得购买：敏捷金谷国际商铺具有一定的购买价值。其所在位置是禅桂板块最后的价值高地，围绕佛山火车站、中山公园两大 TOD，未来发展潜力大。作为 54 万方产城综合体的一部分，是集生态、产业、居住、休闲等功能于一体的 24 小时活力新城。商铺为现楼，可即买即用，且拥有独立产权，经营灵活。周边产业商家汇聚，“商根” 深厚，再加上庞大的居住人口和往来客流，无论是自用经营还是投资出租，都有较好的前景。
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200㎡以上大型旗舰商铺：超大空间格局，层高 6 米以上，气势恢宏，可满足品牌旗舰店、大型商超、高端健身会所等高端商业形态需求。全景玻璃幕墙设计，采光充足且极具视觉冲击力，全方位展示品牌形象；配备专属客货电梯、独立卫生间以及充足停车位，保障经营活动便捷高效。占据园区黄金地段，周边交通路网发达，临近城市主干道与公共交通枢纽，辐射范围广，可吸引全城消费人群。同时，享有专业商业运营团队统一管理服务，涵盖市场推广、物业管理、商业规划等，为商家提供一站式运营支持，助力实现商业价值最大化。
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空间灵活，面积选择多，不管开小店还是大店都适配。层高给力，能做复式设计，空间利用率翻倍。投资门槛不高，收益潜力却很大！
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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