佛山金辉辉逸云庭这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

180****7367 | 2025-12-03 10:48:32

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134****6885 周边配套交通：300m 内有 5 个公交站点，覆盖 8 条公交线路，20min 可达南庄中心；车位比达 1:1.2，规划中的地铁 7 号线站点距项目约 1.5km，未来交通网络将进一步完善。商业：8min 可达在建含山姆会员店的 TOD 综合体；周边还有绿岛广场、永利达广场等商业中心，500m 左右可到紫南市场，日常购物、休闲需求能轻松满足。医疗：1.5km 内有市第一人民医院禅城医院、禅城中心医院两所三甲医院，周边还有在建的市第二人民医院分院，日常就医及应急医疗需求都能得到保障。生态：紧邻紫南文化旅游区，步行可达超千亩的绿岛湖湿地公园，周边自然风光好，不管是日常休闲散步还是周末出游，都有丰富的去处。 2025-12-03 10:48:58
150****4575 项目优点（值得买）区位潜力足：位于禅西新城核心区，叠加 “百千万工程” 政策红利，政府投入超 850 亿推进区域重点项目，且引入多个高精产业，区域人口和产业升级持续推进，地段价值不断提升。交通出行便捷：距地铁 2 号线湖涌站约 600m，30min 可直达广州南站；紧邻季华路、紫洞路主干道，自驾出行也能快速通达广佛多地。户型选择丰富：涵盖 67 - 142㎡的精装平层、复式及叠墅，高层户型带装修交付省心，部分户型配空中花园，叠墅上叠带星空露台、下叠享私家庭院，适配刚需和改善等不同需求。购房门槛低：所在南庄街道已取消限购，首套房最低首付 15%，总价 65 万起，相比周边竞品房价有竞争力，购房压力较小。 2025-12-03 10:48:52
180****3534 周边学校幼儿园：项目自建 18 班幼儿园且已开学，在家门口就能满足业主子女的学前教育需求，接送十分便捷。中小学：646 米处就是涵盖小学到高中阶段的佛山市外国语学校；周边还有佛山九小西校区，96㎡三房户型可锁定佛山二中绿岛湖学校学位，1.8km 左右可达南庄三中，1.9km 处有佛山科学技术学院附属学校，能满足全龄段中小学教育需求。 2025-12-03 10:48:45

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问金辉辉逸云庭开发商是哪家

答

佛山市祥辉房地产有限公司‌和‌佛山市禅辉房地产有限公司‌联合开发，这两家公司均隶属于全国性房企金辉集团（中国房地产开发企业36强）
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问佛山禅城金辉辉逸云庭这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区科翔路 2 号（绿岛湖季华路与紫洞路交汇处、地铁 2 号线湖涌站旁），法定标准地名为 “金辉辉逸云庭花园”。项目地处禅西新城核心板块，毗邻绿岛湖湿地公园与紫南文化旅游区，3 公里范围内集聚佛山外国语学校（12 年一贯制）、佛山二中附属绿岛湖学校（公立省级）等教育资源，以及市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）等医疗配套，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “生态湖居 + 教育集群” 的宜居区位。
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问佛山金辉辉逸云庭这个楼盘还有什么户型在卖？

答

125㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连为一体，打造出超 50㎡的家庭社交空间，无论是家庭聚会、亲友宴请，还是日常亲子互动，都能从容应对。约 7.5 米跑道式阳台，视野开阔无遮挡，城市繁华与社区景致一览无余，兼具晾晒、休闲、观景等多重功能。主卧套房面积超 25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密与品质生活；其余三间卧室空间充裕，全屋还预留多处收纳空间，方便日常物品有序摆放，让居家生活尽显舒适与格调。
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问金辉辉逸云庭这个楼盘的优缺点怎么样？

答

优点：是金辉集团打造的，品牌有保障。小区内部配套全龄化，有儿童活动区、光影艺术长廊等，适合一家人生活。房价相对周边竞品有竞争力，性价比高。高层住宅带装修交付，省心省力。缺点：周边城市面貌比较落后，以工业区为主，看着不太美观
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问金辉辉逸云庭有多少个停车位？

答

金辉辉逸云庭共有2638个停车位，其中地上376个，地下2248个。项目总建筑面积超过30万平方米，由住宅组团和低密度产品组成，总共有3000多套房源可供选择。
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