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全部3个回答 >佛山敏捷珑玥府这个楼盘周边有什么学校?值得买吗 ?周边配套怎么样?
132****9810 | 2025-12-02 19:53:33-
130****8270 周边配套商业:步行 200 米内有文沙肉菜市场等,满足日常采购;步行约 5min 到东方广场,8min 可达国瑞升平里,驾车 10min 左右能到岭南天地,从日常购物到高端消费都能满足。医疗:直线 1.4 公里有三甲佛山市中医院,2 公里内还有三甲南海人民医院、佛山妇幼保健院等,日常就医及重症诊疗需求都能得到可靠保障。休闲:直线 34 米就有文沙公园,步行 5min 可达 32 万㎡的中山公园,周边 1.5 公里内还有汾江滨河公园等,同时能坐拥千米汾江河岸线,日常休闲散步场景丰富。 2025-12-02 19:54:01
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185****0356 项目优点(值得买,适配刚需与改善群体)通勤出行便捷:步行 96 米即达人民桥公交站,800 米可到地铁 3 号线中山公园站;自驾 5min 接驳海八路、佛山大道,15min 可达佛山一环高速入口,30min 可贯通珠江新城。居住舒适度高:容积率仅 2.2,社区内有中式园林及阳光草坪等;主推 90 - 132㎡精装三四房,户型南北通透,部分房源还能享 270° 宽幕视野和一线汾江河景。交付有稳定保障:由港股上市的敏捷集团开发,2025 年经营性现金流连续两年为正,项目实行预售资金封闭监管,能有效保障交付。教育潜力突出:1 公里内覆盖多所市、省一级中小学,后续还有公办小学待投用,形成 0 - 15 岁全龄教育链,适配有子女教育需求的家庭。 2025-12-02 19:53:53
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188****8734 周边学校幼儿园:500 米内有市一级文沙幼儿园、区一级圣恩幼儿园,社区还规划了待建的 6 班幼儿园,学前教育选择多,接送十分便捷。小学:步行 800 米可达市一级怡东小学,该校开设科创、艺术特色课程;自驾约 5min 能到市一级佛山市第六小学,其 2024 年小升初重点中学升学率超 30%。此外 2027 年还将投用由佛山市第九小学教育集团管理的 36 班公办小学。中学:直线约 1.2 公里处是省一级佛山市第一中学,2024 年高考特控率超 45%;自驾约 8min 可达省一级荣山中学,该校体育类本科上线率超 90%,中学教育资源优质且选择丰富。 2025-12-02 19:53:46
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值得购买:敏捷珑玥府位于禅城城芯位置,东邻金融高新区,南连禅城祖庙,地段优势明显。由百强房企敏捷集团打造,品牌有一定保障。小区采用中式园林风格,绿化较好,且容积率较低,居住舒适度高。户型涵盖 90-132㎡的三至四房,户户南北通透,空间利用率高。周边交通、商业、教育、医疗等配套完善,无论是刚需还是改善型购房者,都能满足生活需求,具有一定的购买价值。
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该楼盘地址位于佛山市禅城区祖庙街道文沙南街 3 号(东方广场旁),地处禅城祖庙核心板块。项目步行 5min 可达东方广场、国瑞升平里等成熟商业体,3 公里范围内覆盖佛山市第一中学(省一级)、佛山市中医院(三甲)等优质教育医疗资源,同时毗邻 32 万㎡中山公园及千米汾江河岸线,形成 “地铁 + 城芯 + 生态” 的复合型生活圈。
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交通便利性分析 地铁现状与规划: 已通车:地铁 3 号线中山公园站(步行约 8min),可快速直达佛山新城、北滘新城,早高峰班次间隔约 6min。 规划中:地铁 5 号线、7 号线(佛山火车站站)预计 2026 年后陆续通车,将形成三轨交汇格局,进一步缩短广佛通勤时间。 公交网络:步行约 96 米即达人民桥站,覆盖 108 路、120 路等 20 余条公交线路,10min 车程可达祖庙商圈,20min 直达千灯湖。 自驾出行:紧邻佛山大道、海八路两大主干道,5min 接驳佛山一环,15min 可达佛山新城,30min 抵广州南站;通过季华路可快速融入广佛半小时交通圈,但高峰期(早 7:30-9:00、晚 17:30-19:00)佛山大道部分路段可能出现拥堵,建议错峰出行或选择地铁。
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该项目由佛山市敏捷骏景房地产有限公司开发建设,其母公司为敏捷集团控股有限公司(港股上市代码 00186)。敏捷集团深耕广佛 25 年,成功打造广州敏捷广场、佛山敏捷金谷国际等标杆项目,2025 年经营性现金流连续两年为正,债务重组方案有序推进,项目实行预售资金封闭监管,确保交付稳定性。
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