佛山保利锦鲤堂悦这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

180****5381 | 2025-12-02 19:13:31

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151****0791 周边配套商业：525 米处有鸿大广场可满足日常购物，3 公里内覆盖千灯湖万达广场、祖庙岭南天地等商圈，能全面满足购物、餐饮、娱乐等多样化需求。医疗：2.4 公里处有三甲佛山市中医院，1.2 公里处有暨南大学医学院教学医院，周边还有多所社区医疗机构，为健康提供充足保障。生态：650 米可达千灯湖公园北区，直线约 2 公里处有 32 万方的中山公园，同时临近佛山涌水岸带状公园绿地，日常休闲散步选择丰富。交通：161 米处有鲤鱼沙公交站，覆盖 20 余条线路；距地铁 3 号线叠滘站仅 360 米，自驾依托海三路、文华北路，3 公里内可直达千灯湖、祖庙双核心。 2025-12-02 19:13:55
158****8457 项目优点（值得买）教育配置顶尖：配建优质公办幼儿园，临近规划且即将投用的佛山九小，周边还有多所中小学，形成全龄段优质教育闭环。交通出行高效：距地铁 3 号线叠滘站直线约 360 米，未来可换乘佛穗莞城际；周边公交站点密集，在建文沙南路通车后还将提升通行效率。居住体验舒适：央企保利打造，现楼交付更安心；容积率 2.8、绿化率 38%，内设岭南园林、下沉式会所等，户型南北通透，空间利用率高。区位优势显著：处于千灯湖和祖庙双商圈之间，闹中取静，同时能享受美陶湾等片区发展红利，居住与潜在价值兼具 2025-12-02 19:13:47
131****9050 周边学校幼儿园：项目配建 18 班公办幼儿园，引入禅城区机关一幼运营；周边 615 米处还有金桂幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。小学：420 米处有海三路小学，774 米处有东升小学，956 米处有佛山市第六小学，1222 米处有叠滘小学，还有灯湖第五小学、西约小学等均在 1.3 公里范围内，上学十分便捷。中学：直线 1 公里内有省重点佛山一中，此外周边还有佛山市第十四中学等院校，同时一路之隔的鲤鱼沙公办学校纳入九小教育集团，将于 2027 年 9 月投用，教育选择丰富。 2025-12-02 19:13:38

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问佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由保利发展控股集团股份有限公司开发建设。作为国内领先的央企房企，保利发展控股在住宅开发、物业服务、城市运营等领域经验丰富，以 “品质人居” 为核心，打造的多个项目在市场中口碑良好，品牌认可度高。
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问保利锦鲤堂悦售楼部地址和电话是多少？

答

售楼处电话是 400-7638-577转122946。地址在禅城区祖庙街道海三路叠滘地铁站旁。项目由央企保利开发，品质有保障，还配有 18 班公立幼儿园，周边教育资源丰富，能满足全龄段教育需求。
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问保利锦鲤堂悦怎么样

答

个项目占地约 5.22 万㎡，规划 6 栋 17-33 层住宅，涵盖 88-138㎡带装修三四房。采用围合式布局，让 85% 的户型实现南北对流，通风采光效果极佳。打造下沉式园林，其中藏着会呼吸的雨水花园，并且在设计中引入 “垂直森林” 概念，每户阳台预留绿植种植区，业主可在家打造空中花园。社区配备下沉式休闲会所，内部健身房、私宴厅、棋牌室、儿童游乐区等一应俱全，满足全龄段业主的社交与休闲需求
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问禅城鲤鱼沙保利锦鲤堂悦的楼盘为什么这么热销？

答

项目单价 1.65 万 / 平起，相比禅桂交界的其他楼盘，价格具有一定优势。同时，项目周边商业、生活配套完善，能让购房者以相对较低的价格享受到优质的生活资源。
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问佛山禅城保利锦鲤堂悦这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘的地址位于佛山市禅城区祖庙街道海三路 16 号（叠滘地铁站 B 口步行 360 米），具体方位为文沙南路北侧、禅桂交界的鲤鱼沙板块，紧邻千灯湖与祖庙双核心区域。
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